建筑密度定义中的建筑占地面积

8年前规划概念857
在目前的规划管理工作中,大家都很关注容积率,而在除商业开发项目中,建筑密度还未引起充分的重视,特别是在涉及计算建筑占地面积时,很难准确把握。 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一,也叫作建...

2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第68题

8年前注册城市规划师193
在修建性详细规划的用地计算中,植草砖铺设的停车位面积( )。 A.应计入道路用地 B.应计入绿地 C.按比例折算后计入绿地 D.应同时计入绿地和道路用地 答案:C。...

规划设计方案中技术指标计算(转)

9年前城市规划设计390
1、建筑占地面积计算: 参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 (1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 (...

入户花园的建筑面积计算办法

9年前城市规划管理426
目前在城市规划管理工作中,对入户花园的建筑面积及容积率计算有很大的争议,仅部分城市在房产测绘管理对此作出了新规定,比如有的地方就规定: 如果建筑物按不封闭阳...

你必须要清楚的建筑高度的2种不同计算方式

10年前规划概念1829
在城市规划管理中关于建筑高度,你必须正确认识建筑高度的定义,在不同的情况下要使用不同的建筑高度定义,一个是受高度限制的建筑高度,另一个是非受高度限制的建筑高度。 我们在办理建设工程规划许可证时,...

规划核实应以“建设工程规划许可证”许可的图纸文件内容为依据

11年前城市规划管理261
江 苏 省 建 设 厅    苏建函规〔2008〕201号    关于对靖江市规划局建筑面积计算有关问题的复函靖江市规划局: 你局《关于执行建筑面积计算规范有关问题的请示》(靖规〔20...

关于阁楼部分如何计算容积率和建筑面积

11年前397
根据建筑工程建筑面积计算规范gb-t50353-2005的规定: 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积;净高不足l .20m的...

关于地下室建筑面积算不算入容积率

11年前城市规划管理1075
昨天在百度知道里,有人问,计算容积率时,是不是要将地下室或是地下停车场的面积计算进去? 其实你看下容积率的定义概念就明白了  容积率(Plot Ratio/Volume Fraction):又称建筑面...