个人取得划拨土地后的改扩建案例20140408

6年前城市规划管理106
前不久才说过租赁土地上改扩建,今天居然遇到划拨土地上的改扩建,而且还是个人取得,还是居住性质,头疼的。 说一下案例:某镇拆迁安置李某,拆除其原有房屋,利用镇政府原有房屋安置给李某,土地500平方...

不动产拍卖判决案例一则20131106

7年前城市规划管理95
有一个案例,情况如下: 某撤并乡镇(目前为集镇,未编制任何规划)中有一宗地,原为某国有银行的闲置土地,93年有一个征地批文,文件中提到共有5亩土地,其中2亩将出让。1994年有一个出让合同,确实...

镇总体规划中重点工业企业的保留与搬迁

7年前城市规划设计108
某建制镇,在编制总规的过程中遇到一个实际问题,镇上有一个重点工业企业(食用油加工企业,现场看了流水线,似乎科技含量比较高,没有异味什么的),为镇上纳税大户,所处的位置是离工业区隔了一个街区,且在水运岸...

关于分摊用地上的改扩建的规划许可问题

7年前城市规划管理77
讲述一个难得的案例: 某地一个宗地30000平方米,用一个围墙围起来的,里面是3个单位,同在教育系统内,一个初中,一个小学,一个教育办公室,都是独立单位,他们的土地证是同一天发的,都是划拨的,土...

国有租赁土地上的改扩建难题

8年前城市规划管理132
城市规划博客上已经提到了很多次国有租赁土地的问题,难解的关键在于我们的城乡规划法和省条例里没有提到这个国有租赁土地,到底如何管理没有足够的依据。 而有很多租赁土地是历史遗留问题,或许目前能提供的...

改建情况的建设工程规划许可证办理

9年前城市规划管理209
我这里提到的改建,也可以是改扩建,危房改造等等,详细来说就是一个建筑,由于某种原因要对这个建筑进行改造,比如加层、底层或其他任意一层增加面积或是对其他部分进行改造的建设行为。 这样的情况下如何办...

划拨土地上的改扩建问题

10年前城市规划管理237
大家都知道划拨土地的特征,应当先是规划,然后是建设,建成验收后才办土地使用证,那么如果要在划拨土地上进行改扩建,允许么?如果允许,如何审批么? 在城乡规划法实施后,划拨土地的规划审批是这样的,办...