城乡规划管理业务交流7月22日下午
问题1：没办规划审批手续的建成建筑，如何认定是临时建设还是永久建设，标准、依据是什么？ 回复：1、没手续，就是未批先建。这个意义上讲对管理部门来说就没有必要区分。 2、城乡规划法规定：临时...
城乡规划管理交流6月2日下午
1、请问乡村用地范围内能办理用地证和工程证吗？ 看村庄是否列入城市规划区。城市规划区内适用两证一书制度。如果没有列入且有编制乡村规划，发乡村建设规划许可证。自城乡规划法实施以后，原来根据村镇条例...
镇总规中村庄建设用地H14中农民建房发什么证？
广东地区， 某镇总规范围内有一中心工业园， 该园区编制有控规 而没有编制村庄规划 目前有部分农民申请建房， 所申请的宅基地都是集体土地，也符合国土的土规 请问：...
《汕头经济特区农村村民住宅建设管理办法》
汕头市人民政府令 第158号 《汕头经济特区农村村民住宅建设管理办法》已经2014年10月10日汕头市人民政府第十三届54次常务会议通过，现予公布，自2014年12月1日起施行。 市...
土地权属变化带来勘误还是变更？
小刘提供了一个案例，或许很多地方都遇到过，大家讨论一下吧。 2009年，有一对父子甲乙（其家庭成员就2个人）一起申请建房，集体土地，符合规划，符合建房条件，所在村和镇都同意了建房申请，国土局提供...
住房城乡建设部关于印发《乡村建设规划许可实施意见》的通知
《乡村建设规划许可实施意见》 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市规划局（委），新疆生产建设兵团建设局： 《城乡规划法》对乡村建设规划许可作出了规定。为明确乡村建设规划许可实施的范围、内容，...
关于建设工程规划许可和乡村建设规划许可变更的规定
《浙江省城乡规划条例》释义与应用 第三章 第三节 第四十一条 建设单位或者个人应当按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的许可内容进行建设。确需变更许可内容的，应当经原审批机关批准。变更许...
关于农村村民住宅建设规划许可的规定
《浙江省城乡规划条例》释义与应用 第三章 第三节 第三十八条 在 乡、村庄规划区内使用集体所有土地进行农村村民住宅建设的，农村村民应当持村民委员会签署的书面同意意见、使用土地的有关证明文件、住宅...
建设部关于印发新版城乡规划许可证书样本的通知
建设部关于印发新版城乡规划许可证书样本的通知 建规〔2007〕289号 各省、自治区建设厅，直辖市规划局（委）、建委： 为贯彻实施《城乡规划法》，根据《城乡规划法》的有关规定，我部制定了城乡规划...
镇规划区范围内的村庄的若干问题
从《城市规划基本术语标准》(GB/T 50280—98)中，我们必须明确几个概念： 城市（城镇）city 以非农不业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。...
乡、村庄规划区范围内可发建设工程许可证？
遇到一个案例，简单描述一下： 中部某县，全县行政管辖范围即全县域2000平方公里，工业不算太好，大部分地方还是农业用地，县城建设用地规划不过60平方公里，在前几...
乡村建设规划许可证与一书两证的区别
最近连续参加了几个讲座，才搞明白乡村建设规划许可证与一书两证的区别，纠正了自己多年的错误认识，看来自己对城市规划范畴的法律法规还要多多学习啊，当然如果没有人指点，而且自己的工作涉及不到的内容，确实还是...