什么是概念性规划设计
说实话，我自己是做审批多一点，做总平面图审批、规划设计方案审、施工图规划审查比较多，见惯了前后多次改动，还是喜欢在审批环节里各项成果高度一致。所以对所谓的概念性规划设计没有什么概念，不知道什么样的设计...
一类工业二类工业三类工业用地的区别
M1 一类工业用地 对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业缝纫工业工艺品制造工业等用地 M2 二类工业用地 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污...
关于规划总平面图中几个指标的问题
经常发现在总平面中有几个方面，各家设计单位习惯都不一样，特别是建筑密度和容积率。 建筑密度的定义是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑（大家注意仅是建筑物，没有说构筑物或是堆场啥的哦）...
建筑红线的相关问题
今天在和一些同行无意中说到了建筑红线，鉴于地区不同，说法和习惯做法都不一样，很难说清建筑红线的定义概念以及建筑红线的具体画法。 我就自己了解到的有关建筑红线的情况记录下来，望大家指教。 建...
阁楼的定义及相关问题
阁楼在我们日常生活中是这样定义的：由顶层住户内部的楼梯往上，建筑在住户楼层一上的空间（结构上是由坡屋面与顶层住宅的顶部楼面围合形成），一般因为有坡屋面的影响局部高局部低，影响使用，因此称为阁楼。阁楼不...
解析仓储用地与物流用地的用地分类问题
很多案例提醒我们必须要对所谓的仓储用地进行仔细分类，考虑企业的性质，对土地的实际用途进行准确的把握。 应该来说，仓储用地分为3类，一种是为工业配套的，依存于工业生产，和工业工地兼容，也可以设置于...
从森林式住宅小区定义找到新加坡小区规划
今天在城市规划群里看到有人问到什么是森林式住宅小区，大家都说不知道，我个人考虑，这种小区如果能和森林挂上钩，它的绿地率是多少呢？大家知道居住小区的绿化最好是30%，园林城市的绿化覆盖率也是30%，而现...
你必须要清楚的建筑高度的2种不同计算方式
在城市规划管理中关于建筑高度，你必须正确认识建筑高度的定义，在不同的情况下要使用不同的建筑高度定义，一个是受高度限制的建筑高度，另一个是非受高度限制的建筑高度。 我们在办理建设工程规划许可证时，...
宜居，城市未来发展的目标
摘要：从英国工业大革命的开始到当今全球快速城市化的发展，人类所居于的城市遭受着前所未有的挑战。各种各样的城市问题都无不困扰着一个城市前进的脚步，人们开始反思，开始呼吁建造一个适宜人类居住的城市。宜居城...
建筑容积率、建筑面积密度、建筑密度的定义和计算公式
建筑容积率: 容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率 计算公式如下： 容积率= 总建筑面...