如何在审批中控制好建筑功能?

3年前城市规划管理1347
1、处理不动产登记历史遗留问题,如何能够做到政策直接规定办理不动产,而不需要规划部门出具核定,核实,认定意见,特别是现在与不动产算是一家了 答 1、一是处罚 二是符合规划 无冲突 三是质量...

把人防易地建设审批作为工规证前提,哪怕不需要建人防也是的

3年前城市规划管理7694
1、我们有一块地是2011年出让的,合已经建设,没有办理工程规划许可,2016年编控规的时候这块地的性质变了,现在来申请办理工程规划许可,该怎么办? 答: 1、不能办,必须按照现行法定控规...

未批先建或中途改建后如何完善手续的案例讨论

3年前城市规划管理3123
案例一 有一个机械厂(a公司),正常报建了一个厂房,整个厂区就一个厂房,从建设工程规划许可证到施工许可,五大主体验收都齐全的,但是后来因建设单位资金原因没有办理竣工手续,也没有投入使用,后来被地...

全木结构的建筑能出正规施工图? 能通过施工图审查么?

4年前城市规划管理2270
1、上次培训的课件说在住建部官网上下载的 有木有知道放在哪个版块里啊 答:过几天到住建部网站下载ppt。   2、有没有同行批过 全木结构的建筑的工程证? 有没有正规施工图...

请问仿古城的娱乐康体用地,容积率上下限怎么控制?20160722

7年前城市规划管理1878
问题1:请问仿古城的娱乐康体用地,容积率上下限怎么控制? 按照控规,结合城市设计来考虑。   问题2:咨询:未批先建的项目,只核发了用地规划许可证,过了3年之后,来办手续,...

关于城市用地功能改变,四位局长的吐槽

7年前803
某县,临路各类用地的使用人擅自改为商业用地的情况比较普遍。规划局、执法局、国土局、工商局的局长坐在一起讨论如何解决这个问题。   规划局局长:按照总规控规,几条路两侧用地的工业用...

城市规划管理交流11月26日上午

7年前城市规划管理761
问题1:规划选址:都要写请示报政府批准吗? 回答:选址意见书要上规委会审议通后,提供要件就可以核发了,上规委会之前,申请单位一般要请示政府,领导批一下。选址是必要的法定程序 地方做法,法律...

城市规划管理交流11月13日上午

7年前城市规划管理721
问题一:办理建设工程规划许可证,属于未按规划实施,后来该小区又通过规划会调整设计方案及平面布局,请问这种情况规划局能否把原规划证撤销重新办理,程序如何操作。 回复一:已建成,未售出,不影响规划实...

节前规划管理交流整理一

8年前城市规划管理1074
2015年2月7日-8日 上过规委的方案要调整需要重新上规委吗 当然的 走原程序 调整规划条件中商业和居住比例,应该走啊些程序 参照容积率管理办法  专家论证  征求...

规划管理业务交流整理1月7日

8年前城市规划管理1021
感谢整理小组的贡献,整理内容仅作大家工作参考 1、学校的体育场看台一般计容么? 整理:《建筑工程建筑面积计算规范》2013年版 3.0.4 对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.1...

江西限期整改城乡规划存在问题(转)

8年前638
近日,江西省住房城乡建设厅按照省政府领导批示要求,将全省城乡规划督察意见整改落实情况向各设区市政府进行通报,要求各地就规划督察工作中发现的问题限期整改落实。 今年8月,江西省人民政府办公厅转发省...

偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用(转)

10年前城市规划管理3455
偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用 (寻法求源)   为充分、合理协调城乡空间布局,加强城乡规划管理,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,全国人大通过总结《城市规...