关于土地收储再拍卖过程建设工程规划许可证的问题

12年前城市规划管理1794
上一个案例,大家看看怎么处理.   a公司于2007年取得一宗工业土地,...

建设工程规划许可中的主体与土地权属一致性问题

12年前城市规划管理9576
不知道怎么表述这个问题,直接上案例吧: 甲公司成立于2007年,工业企业,2008年取得土地使用权,并办理了建设工程规划许可证,办理了6栋厂房的房产证。 2012年,由于企业自身原因,甲公司变更名...

建设工程规划许可前必须做的专业审查

12年前城市规划管理2348
建设工程规划许可前必须做的专业审查   节能审查 《建设工程质量管理条例》 第十一条 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关...

纠结的城市规划管理案例之补办及变更

12年前城市规划管理1225
昨天发现有66个访客搜索“已竣工的建筑物可不可以补办建设工程规划许可证”来到城市规划博客,这个话题算是敏感的,很多人也很疑惑,各地都有不同的做法。而在实际规划管理工作中应该经常遇到。 下面说一个...

办理的建设工程规划许可证前土地权属证明文件共10种请选择

12年前城市规划管理2659
其实这个问题我们一直回避,城市规划博客也发过一个文章 土地的有关证明文件具体指哪些? 那么好吧,我们承认,全国各地的规划局在发放建设工程规划许可证时都有不同的习惯做法,或许绝...

准建证与建设工程规划许可证(农民建房案例002)

12年前法律法规规范3168
准建证与建设工程规划许可证的关系 一户村民于96年取得了一宗国有土地,性质载明为商住,同年取得乡政府颁发的“准建证”,并办理了当时的施工许可手续(有证哦,像个大奖状似的)。现在是2012年,房屋...

道路、桥梁、管线等市政工程的规划管理中存在问题

12年前城市规划管理1462
道路、桥梁、管线等市政工程的规划管理中存在问题   1、 道路、桥梁、管线等市政工程(以下简称为市政工程)的规划管理的依据(技术成果层面)是啥? 总规、控规、专项规划(供电...

镇规划区范围内的村庄的若干问题

12年前规划概念3798
从《城市规划基本术语标准》(GB/T 50280—98)中,我们必须明确几个概念: 城市(城镇)city 以非农不业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。...

规划管理中案例一则002

12年前城市规划管理1073
其实很多时候,工作遇到的案例都很多问题,很不正常,如果一些关键的细节很清晰,是依法执行的,那么也就不会出现当下的情况了,但是很多问题确实是历史遗留问题,很多前面的不规范造成了当前的问题难以解决,看下面...

规划许可中遇到建设单位名称变更和股权变更案例001

12年前城市规划管理2558
其实我比较喜欢讲自己工作中遇到的典型案例拿来描述总结并与同行们共享,这个也算是城市规划博客建立的初衷之一。博客到目前为止已经有1500多个文章,虽然好多是转载,但毕竟更新已久,自己总结的案例也很多了,...

建议禁止建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的补办

12年前法律法规规范5738
记得记得自己从刚参加工作开始就一直和违法建筑做斗争,当时叫做违章建筑,现在叫做违法建筑,不过从来就都没有取得过胜利,哪怕是阶段性的。 为什么违法建筑到处到有,杜绝不了,防不胜防?因为有利益存在,因为...

原有房屋的拆建翻建办理规划审批问题的复函

12年前城市规划管理5167
【遥远按】根据此回复,城市规划区内房屋的拆建、翻建,若不改变房屋外形和使用性质,比如只涉及内部结构加固、改造和内部装饰的修缮工程,可以不予办理规划审批手续。  建设部办公厅关于城市规划区内原有房屋的...