《建设工程规划许可证》更名办理要点
因工商登记变更或项目建设主体、建设项目名称的改变，申请建设工程规划许可证更名的，申请人必须持证书原件、工商行政管理部门名称变更通知书、国土部门新办土地使用权证等资料，到规划局窗口申请换发新证，不能采取...
新形势下工业项目各项经济技术指标的梳理
鉴于《城乡规划法》及《江苏省城乡规划条例》的实施，以及2012版《江苏省城市规划管理技术规定》即将颁布，针对工业用地下列事项须与国土局沟通协商一致后方可更好的办理。 1、容积率： 当前规...
取得建设用地规划许可证后才能办理国有土地使用权证
城市规划博客的文章确实有些凌乱，想找以前的文章很难，只能通过站内搜索功能，不过要找到对应的文章必须记得和选择合适的关键字。 我记得上次一位国土系统人士告诉我凡是以出让方式取得土地使用权的，用地单...
个人取得商业用地，可以以个人名义报建么？
还是老问题，不得解决，案例是这样的，有一个地块挂牌，商业用地，面积比较小，被个人取得，并以个人名义和国土局签订了国有土地使用权出让合同，要来办理建设用地规划许可证。 问题在于 1、发改委对...
办理建设工程许可证与施工图审查到底哪个在前？
昨天在城市规划qq群里有人问：施工图审查和建设工程规划许可证发放到底哪个在前面？ 其实这个问题城市规划很早就写过，不过最后也没有结论，各地城市规划管理部门的做法真的差异很大，而规划局是否单独设立...
规划管理中项目设计方案至少该包括哪些内容？
在网上随便搜搜，都能发现各地规划局都提出了设计方案的深度要求，差异很大，让很多设计单位都无所适从，特别是在当前这么开放的全国市场形势下，上海的设计单位承接四川省的一个项目是很正常的不过的了，不过要根据...
规划局局长年终总结范文（转）
突然发现昨天有30个访问是从我博客上找“规划局长”一词，我表示很惊讶，后来发现是来自我以前《如何当好规划局局长》（www.xhut.cn/archives/1356 ）一文，现在已经是年终之后总结应该...
建立专业规划报建员的构思
上海、江苏、浙江、福建、广东、海南、安徽等省市自2000以来纷纷都采取了专业规划报建员制度，部分地区甚至做到了全域及全事项的报建员制度，这顺利推进建设项目的开展，营造和谐有序的规划审批...
关于多部门无力阻止改变规划的怪现象
关于多部门无力阻止改变规划的怪现象 搞城市规划管理工作的，看到这个标题，已经心里都知道是啥情况了，为了进一步说明，说一个最近听到的案例。某省某镇有一家...
高层住宅日照间距有关问题解疑
高层住宅建筑之间以及高层住宅建筑与多、低层（含中高层）住宅建筑之间的情况比较复杂，对于我们规划管理中，主要是在于小区规划设计方案审查时，如何检核住宅之间的建筑间距，到底是按照...
规划和城市管理局行政处罚自由裁量权适用规则
规划和城市管理局行政处罚自由裁量权适用规则 第一条 为有效规范行政处罚自由裁量权，进一步贯彻落实国务院《全面推进依法行政实施纲要》，根据有关法律规定，结合本局实际，制定本规则。 第二条 本规...