地下商业建筑计算容积率么？
1、工业园区能不能收配套费？依据？ 答 1、看你们省财政厅、住建厅关于城市基础设施配套费的规定。然后再看具体到地方的规定。 2、市政府下文明确配套费征收单位和标准，如文件明确了下放给...
露台与阳台的区别是什么？露台的定义是什么？阳台的定义是什么？法律规范上如何确定？
1、露台与阳台的区别？露台的定义是什么？ 答 根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013及其条文说明 阳台定义： 附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外...
违建建筑没收后如何处理？
1、高铁线路南侧新建物流项目，从高铁两侧退让距离分别为多少米？ 答 1、建议就项目技术方案及退线等问题征求轨道公司意见。 2、政府安置房超许可...
建设工程设计方案需要什么资质的单位编？
1、开发区管委会提出了一个新的命题，为解决工业园区停车问题。要求起草一个利用人行道及建筑退让空间建设停车位的办法。由企业按照要求自行建设，开发区监督实施。大家有好的经验做法嘛? 工业园区停车靠内...
土地已出让建设单位申请调整规划条件，程序如何，要考虑什么？
1、一书两证要划到行改审批局后，如何运作？ 答 1、审批局只负责收件和发证(一书两证)，技术审查还是在自然局 审批局对外，对内，技术问题自然局，程序问题审批局 规划核实一般视作...
发改备案文件规模和土地出让合同约定不一致，建设用地规划许可证办理规模按哪个来？
1、一栋商业建筑在规划核实时，发现现状建筑与规划建筑偏移了0.8米，且超过建筑控制线0.7米，请问大家都是怎么处理的？ 答 1、按照规划法64条处罚，64条分两种情况，可以消除对规划影响的...
如何在审批中控制好建筑功能？
1、处理不动产登记历史遗留问题，如何能够做到政策直接规定办理不动产，而不需要规划部门出具核定，核实，认定意见，特别是现在与不动产算是一家了 答 1、一是处罚 二是符合规划 无冲突 三是质量...
漳州市芗城区人民政府关于妥善处理历史遗留问题规范工业企业补办不动产权属登记工作的实施意见
漳州市芗城区人民政府 关于妥善处理历史遗留问题规范工业企业 补办不动产权属登记工作的实施意见 漳芗政文〔2018〕37号 各镇、街道，金峰管委会，区直有关单位： 为贯彻《中共漳州市委...
建筑物改变使用功能算违法行为么？哪个部门管？如何处置？wx
1、工业用地、文化设施用地、商业用地上等非住宅用地，已独栋的酒店、展览，小微厂房等形式批的独栋建筑，如何监管界定是否为用地性质变更或建筑使用功能变更？ 具体定性的依据法律依据或者技术标准是什么呀...
以后工程规划证和施工许可证由住建部门审批的可能性大么？wx
1、以后有可能用地预审和选址意见书，用地批准和用地规划证由自然资源部门审批。工程规划证和施工许可证由住建部门审批。大家觉得可能不 答： 1、不可能吧，工规证已经划到自然资源了 2、过...
实际外立面颜色与方案审批不一致了，如何规划核实
1、有推出联合测绘的地方吗？借鉴下 答 1、联合测绘这个要出模板才行。而且推出这个的初衷是为了方便企业，现在整的，企业觉得这个太麻烦。以前同一个项目，他喊个四五个在各自特长的测绘领域内，同...
从城市规划管理角度如何看待土地分割？
1、国土土地分割的时候征求规划意见，大家都是怎么回复啊？地面已经有建筑物了 答： 1、只告知他们控规是什么样子的，至于要不要分割，我们才不管 2、就是原来一块地改成出两块地的规划条件...