工业用地上的一个厂房能否分成两半办证？
1、工业建筑怎么审查啊？需要专家评审吗 答：1、据说以后连施工图审查都不让审了嘛，设计师负责制 2、工业建筑，又不太注重美观什么的，实用第一，专家都不懂工艺流程 3、主要就是核对是否...
注规考试实务难还是工作中的问题难？
据说今年的注规考试实务和法规的题目难度适中，希望大家都能通过，希望大家做了试卷能很容易解答下面的问题。 当然考题和实际工作的问题完全是两码事！ 很多问题如果依法依规回答其实很容易，比如依照...
控规中的土地兼容性的用地性质是否可以作为地块的主要用途进行使用？
最近一直很忙，忙啥大家应该感同身受，有时候晚上都在写材料，周末也在加班。空闲下来就整理前面欠下的讨论整理工作。 讨论很多，问题很杂，有很多是其他规划管理群的，这个月空分批分批整理出来。 很...
未批先建或中途改建后如何完善手续的案例讨论
案例一 有一个机械厂（a公司），正常报建了一个厂房，整个厂区就一个厂房，从建设工程规划许可证到施工许可，五大主体验收都齐全的，但是后来因建设单位资金原因没有办理竣工手续，也没有投入使用，后来被地...
现在各地对别墅项目怎么认定的？哪些项目不能批呀？
1、幼儿园是不是需要做单独的日照分析报告？ 答： 1、按日照间距算了比较紧张就做日照分析，周边老远才有建筑就不要做了。 2、如果是配套幼儿园，肯定是和小区建筑一起做，没有必要分开做。...
各地方对工业地产有哪些政策和限制？
1、村集体公共设施项目比如村庄活动中心，能否以国有划拨方式去选址、供地？ 回答1、可以。但是注意如果是乡规划区内或者村庄规划区内的集体土地应该以办理乡村建设规划许可方式办理。 ...
各地对小区联排低层，高低配形式怎么在管理？
1、一块地由一家取得不动产证，后期来规划局申请办理用地许可的时候他们提供了4个项目备案证，如果四个备案证都在 一个法人名下那还可以把四个备案项目名称都写在用地证上，但是现在是一个地块备了四个项目备案证...
分期规划问题20190918
1、有一个大的地块出了一个规条书，在规条书里面分成了两个地块，对两个地块分别给出了指标。目前地块二已经修建完了，前期已经分了几期进行核实，最后这次核实，能不能只核实本次部分的，等到规条书的地块一二全部...
《南京市关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》
为进一步提高违法建设行为的查处效率，规范我市违法建设的查处程序，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《南京市城乡规划条例》、《南京市城市治理条例》等有关法律法规和文件的规定，结合...
成都市规划管理局关于建设工程规划许可推行告知承诺制管理的通知
为贯彻落实国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发〔2018〕33号）和我市《关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》（成府函〔2018〕91号）的要求，推行建...
《济南市规划局实行建设工程设计方案规划审查承诺制暂行规定》
济南市规划局实行建设工程设计方案规划审查承诺制暂行规定 济规政〔2018〕162号 第一条 为进一步深化落实 “一次办成”改革要求，提升规划服务效能，优化营商环境，根据《城乡规划法》、《行...
厦门在创新规划治理模式方面的实践与探索
关键词1 城乡规划编制 理顺城乡规划编制过程中，会遇到许许多多的问题：各类规划的编制应当以什么作为依据？各部门规划管理体系如何摆脱矛盾，协调统一？市规划委通过近年来的实践，总结出了一个“法宝”—...