审批局难以出具规划条件的几个原因
1、缺少合法批准的总体规划及控规作为出局规划条件的依据；2、从目前成立自然资源局后，项目联合预审及多次项目会商中，合规性意见难以达成一致；3、突破规划的工业项目增多，不符合规划的房地产项目都不断涌现；...
某地考察学习的经验-项目推进方面
某地项目建设推进的先进做法： 1、早谋划早研究，规划早，投资开发计划早确定，不变更，领导决策不动摇。一般情况片区规划早确定，详细规划编研比较早，单个项目在策划同时开展，由自然资源局与城投公司一并推进，...
福建省泉州市欣佳酒店“3•7”坍塌事故调查报告（城乡规划管理专业人员必看部分）
之前看了调查报告全文，但是太长了，看过或许就忘记了，今天稍微有点空，所以稍微整理了一下，最精简的就是红字部门。后面是涉及规划专业的部分，如果要看标记补充部分的，就去找《福建省泉州市欣佳酒店...
项目建设主体申办工程规划许可证的法定义务
即便存在政府机关召开会议并形成会议纪要同意建设方案的事实，也无法免除相关项目建设主体按照《中华人民共和国城市规划法》要求，向规划行政主管部门申请办理建设工程规划许可证的法定义务。自《中华人民共和国城市...
加油站规划管理相关问题汇总
其实从规划管理角度来看，加油站并没有和其他商业建筑有太大区别，仅仅是有个加油站布点规划要考虑。但是，实际上还是有很多问题要考虑。 1、出具规划条件要不要征求商务部门的意见？答1、不需要，只要...
盱眙积极推进“多审合一、多证合一”改革工作
为贯彻落实党中央、国务院推进政府职能转变，深化"放管服"改革和优化营商环境要求，盱眙县积极推进"多审合一、多证合一"改革工作，切实优化流程、压减时限、明确责任、...
化工项目，甚至危化企业的平面图，规划局都要审核吗？这么多技术性的安全间距，都要掌握吗？
1、有个市政项目污水处理厂要改扩建，在总规中是禁建区，能走技改流程审批吗？原来的手续不全，而且是在总规批复之前的了，现在的项目估计是有专项资金的。有土地证。答1、原来就有的污水处理厂，有土地有原有建筑...
临时建筑想要按永久建筑补办手续，要怎么办？
1、商砼站属于什么用地答1、工业用地 2、全县的医疗垃圾临时存放点选址需要注意哪些？有哪些相关规范？答1、按有毒有害处理2、基本总规里都是没有考虑到的，一般都是规划区...
屋顶绿化覆土计算建筑高度么？
1、应急局的储备库、消防站有没有用地面积最小标准？答1、消防站有，看是啥等级，是特勤还是一级二级2、应该有具体建设标准的规范3、河北省消防设施管理规定4、应急局储备库问题建议征求应急局意见。 ...
子母车位算几个车位啊？
1、中心城区内居民个人二层房屋 加盖一层怎么办理手续？居民持1991年颁发的无使用年限的国有土地使用权证 要求办理工规证，之前的二层房屋无手续。我们这边默认除了危房 原面...
丙类车间改造为甲类车间要领办理规划许可么？
1、有一个工业企业，规划有5栋厂房，一期建设了3栋，通过了规划核实，竣工验收，领取了产权证。今年，又来报建后2栋，现场踏勘后，发现原有3厂房，通过彩钢棚连成一片了，问这种情况，各地如何处理？答1、属于...
关于老旧建筑异地重建的报建难题
群友案例是这样的：某地有一个企业家在外地花重金，收购了2栋木机构古民居（1栋超过300平方米，1栋小于300平方米），拆解后，运回本地，后因自身问题无法重建，捐赠了了当地镇政府。拆解的时候，有编号，但...