补办工程规划许可证，必须需要工程的安全鉴定报告吗？补办，有什么特别的要求?
最近文章是从我自己公众号文章搬来的，对的，公众号失败了，所以都搬到城市规划博客来！ 大家都听了部长讲话，工作很忙的同事都在对着群里发的doc来听现场录音，非常认真。框架、体系...
绝大部分人所不了解的--初步设计和扩初设计
一、初步设计的来源和规定 50年代引进苏联建设体系时候的名词，也是三个阶段：初步设计，扩大初步设计，施工图设计。 目前发现最早的文件是1983年的，国家计委关于印发《基...
土地证证载用途及出让合同有兼容性的问题讨论
1、临时工程许可到期后，规划主管部门有义务向建设单位发函要求其自行拆除吗？现在有群众举报，因为这个临时证是我们发的，采取什么形式合适些，因为我们也没有执法权 答： 1、发函叫执法局的去处理...
国土空间规划编制收费标准2020有没有？
1、加油加气站的容积率怎么规定？问下住宅与加油站间距是多少？ 答： 1、建筑间距有要求，埋地油罐8.5米，加油机是8米 2、没有规范限制加油站和住宅区的关系。 3、只要满足安全...
工业厂房改变房屋用途该由哪个部门查处？
1、亮化归哪个部门管？ 答 1、安徽有地区是属于住建部门，具体归路灯管理所管。 2、有的是园林部门管 3、也有原来在规划局的，现在到了自然资源局的。 ...
投诉拆承重墙的，到底该谁管？城管局还是住建局？
1、拆除重建的项目，未办理工程许可就拆了旧建筑进行了建筑垃圾的清运，再来申请工程许可，算不算未批先建 答 1、人家没有开工建设新的建筑，当然不算未批先建。 2、规划管理中，拆除工程的...
容积率调整如何规避责任必读！
1、最新的2017年开始修编的城乡规划设计计费指导意见是不是还没出台的？ 答 1、只有网传版本，没有正式文件 2、经过规划局报规划委员会同意的...
在乡村的风电项目，如何办手续，是给发乡村建设规划许可证吗？
1、在乡村的风电项目，如何办手续，是给发乡村建设规划许可证吗？ 答 1、不在规划建设用地范围内不得做出行政许可 2、村庄规划没有编制的，没有依据不许可。编制修详或建设规划后再批准。...
工业出让性质的项目要办理选址意见书么？
1、下沉广场需要按地下退线控制吗？地方空间开发要退建筑控制线么？ 答 1、看你规划条件如何写，如果没有写明的，建议退建筑控制线，不然后续矛盾太多。 2、其实建筑控制线的本意是控制地面...
建筑功能改变如何认定？谁来认定？依据和标准是什么？
1、公园绿地里可以建商业一条街么？防护绿地和绿地有啥区别？防护绿地里不能建建筑么？ 答 1、肯定不能，不然以后绿地都没有了。 2、绿线管理条例 3、公园绿地内不能建商业建筑，可...
第一个在规划方案审批中强调注册规划师负责制的地方文件
1、新用地规划许可证中批准用地文号是指什么？是不是以前用地批准书的批准文号？不是证书编号，是填写内容里有一项用地批准文号 答 1、自然资源部网站有编码规则 2、要么是出让合同的编码，...
工业用地改造搞教育培训、养老、医疗，有没有规划局出具过临时改变建筑使用功能说明？
1、各地都开始启用新版”一书两证”了么，问下大家有没有购买的方式？ 答 1、浙江已经开始使用新新证书了 2、辽宁已经开始，如要领新证书，必须持市级局介绍信去省厅领 3、陕西没有...