先租后让用地的规划许可如何办理？
1、城规上相邻的不同性质的两宗地准备出让，现在出规划条件，在两宗地分别提条件的同时，要求把两宗地纳在一块再出一个综合指标，出让时按一块地出让（应该是为规避捆绑出让），请问这样做存在哪方面的问题？其实就...
停车位不够，罚款后可以通过验收么？----0102QQ群
1、建筑面积和容积率超出原设计方案，但是不超规划设计条件，罚款处理后需要补交土地出让金吗？ 答 1、未突破规划条件，只要判断超过许可面积的原因就可以了，如果没有按图施工恶意改图就处罚，如果...
两块相邻宗地，总公司一块，分公司一块，可以合并吗？
1、谁有工业项目建设用地控制指标，分享一下 答 1、《工业项目建设用地控制指标》 2、各省各市都不一样，仅仅能参考一下。 2、《居住区规划设计标准》的关键是...
未批先建如何处罚？如果罚款额度不到5％有何风险？
1、方案经规委会通过，未批先建如何处罚？如果罚款额度不到5％有何风险？ 答 1、有风险，法律规定按工程造价5%一10%处罚 2、按自由裁量权也可以不罚。 3、就是说只要是罚款，...
位于高压廊道内的地块能否作为建设用地挂牌出让？
1、有没有村庄规划做得好的地方推荐？ 答 1、泸州叙永的村规划做的不错 2、村庄规划一村一个样，不好学。不如叫设计人员多驻村几天好好调研再编。现在做村规划，设计人员给你一个资料清单让...
土地规划管理和城乡规划管理的难度区别在哪里？
1、规划人如果在规划确定的建设用地范围外许可会是什么结果？ 答 1、违反城乡规划法第42条，自己看后面的后果 2、许可被撤销，个人渎职被处理。 ...
《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》全文中提及闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房
住房和城乡建设部 国家发展改革委 公安部 市场监管总局 银保监会 国家网信办关于 整顿规范住房租赁市场秩序的意见 建房规〔2019〕10号 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住房和城乡...
地下商业建筑计算容积率么？
1、工业园区能不能收配套费？依据？ 答 1、看你们省财政厅、住建厅关于城市基础设施配套费的规定。然后再看具体到地方的规定。 2、市政府下文明确配套费征收单位和标准，如文件明确了下放给...
露台与阳台的区别是什么？露台的定义是什么？阳台的定义是什么？法律规范上如何确定？
1、露台与阳台的区别？露台的定义是什么？ 答 根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013及其条文说明 阳台定义： 附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外...
违建建筑没收后如何处理？
1、高铁线路南侧新建物流项目，从高铁两侧退让距离分别为多少米？ 答 1、建议就项目技术方案及退线等问题征求轨道公司意见。 2、政府安置房超许可...
建设工程设计方案需要什么资质的单位编？
1、开发区管委会提出了一个新的命题，为解决工业园区停车问题。要求起草一个利用人行道及建筑退让空间建设停车位的办法。由企业按照要求自行建设，开发区监督实施。大家有好的经验做法嘛? 工业园区停车靠内...
土地已出让建设单位申请调整规划条件，程序如何，要考虑什么？
1、一书两证要划到行改审批局后，如何运作？ 答 1、审批局只负责收件和发证(一书两证)，技术审查还是在自然局 审批局对外，对内，技术问题自然局，程序问题审批局 规划核实一般视作...