韶关市城乡规划局批准旧楼加装电梯被告败诉
近日,韶关市浈江区人民法院对原告缪某等人诉韶关市城乡规划局一案作出判决,撤销韶关市城乡规划局颁发的准许中国人民银行韶关市中心支行56号宿舍楼加装电梯的《建设工程规划许可证》。这场由旧楼加装电梯引发的官...
刘家海：建设部门不审图规划部门就不能发建设工程规划许可证吗？
一、问题 原邕宁县宇和房地产有限责任公司（2007年工商企业变更登记为广西南宁市宇和房地产有限责任公司，以下简称宇和公司）通过从邕宁蒲庙供销合作社转让获得了位于蒲庙镇那元路口的国有土地使用权，于...
刘家海：规划行政许可的法律梳理（转）
刘家海：规划行政许可的法律梳理 《城乡规划法》的立法政策导向或者说立法理念，就是构建和谐社会的导向和理念。这与此前的《城市规划法》完全不同。1989年制定的《城市规划法》（...
刘家海：规划审批中的情理法（转）
我们每一个人都是存在于一定的社会关系之中的，不是孤立割裂于社会之外的。作为从事公务的人员，社会上对我们处世办事是否公道的评价，我们是逃脱不了的。处事公道的基本定位，我觉得要做到办事有依据，讲原则，通人...
对“完善土地手续”的部门责任与部门协助的反思（转）
对“完善土地手续”的部门责任与部门协助的反思 这几年在邕宁分局接到国土部门要求为其服务对象的单位和个人“完善土地手续”出具初始规划条件、现状规划条件、规划设计条件以及规划意见等的来函比较多，分局在此...
刘家海：关于依法处理确定已出让土地使用权的土地使用条件的问题（转）
借南宁市银海大道（原南北公路六公里处）潘某等四人的02607007-1宗地及其中被银海大道拓宽工程征收的501401000E地块有关的土地使用条件问题，经研究，提出如下探讨。 一、有关情况和问题...
刘家海：控规法定原则的理解与适用（转）
控规法定原则的理解与适用 南宁市规划管理局良庆分局 刘家海 （2015年9月25日） 今天我们利用一点时间进行九月份的业务集中学习。今天的学习主题是《控规法定原则的理与适用》。这个主...
刘家海：规划审批的公平公正性问题（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之一：规划审批的公平公正性问题 私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 南宁市规划管理局良庆分局 刘家海 大家好，下面由我和大家分享私宅审批法律...
刘家海：规划控制与物权保护（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之二：规划控制与物权保护 第二个风险点，讲规划控制的问题。这个问题首先要讲五象新区农民私宅报建的问题。大家从左边这个图片上看，这是从五象大道与龙岗大道交...
刘家海：规划许可的“四要素”问题（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之三：规划许可的“四要素”问题 第三个风险点，讲规划许可证的问题。主要围绕规划许可的“四性”来讲。这里跟刚才讲的公平性的问题可能会有一点需要区分的，就是...
刘家海：土地证对规划审批的影响（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之四：土地证对规划审批的影响 第四个风险点，土地证问题。土地证的问题，我们通常是说，建设工程的规划许可是跟着土地证走的，有土地证规划才能许可。这是比较通...