建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度是从什么时候开始实施的

14年前城市规划管理8751
在审批过程中,我们会发现一些假证,特别是房产部门会问建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证到底是从什么时候开始发的啊,我是2003年参加工作的,自那时就一直办证什么的,但到底是从什...

建设工程规划许可证到底由哪个部门来发?

14年前城市规划管理10263
早上在和网友争论,现在全国上下,到底是哪个部门在发放建设工程规划许可证? 城市规划管理局 建设局或者说是住房保障与城乡建设局 具体是规划科还是建设科或是建管科? 我们这里是规划局的规划科。...

300平方米以下仍要办理建设工程规划许可证

14年前城市规划管理10417
遇到很小规划的报建,还是要办理建设工程规划许可证,但是可以不必审图(包括防雷审查和消防审查),也不要办理招投标手续和建设工程施工许可证(300平方米以下,总造价30万以下,可以不办理),直接自己找施工...

有了房产证后重新翻建要办建设工程规划许可证么?

14年前城市规划管理2950
今天接到个咨询电话,说他们的企业有个办公楼04年建设的,2层的,有规划手续,05年取得房产证。今年因为企业销售形势好,招了几个做外贸的,搞得办公室紧张,所以自己把老楼给拆了,目前建设到1层高了,觉得似...

建设工程规划许可证有效期的几种特殊情况

14年前规划概念2550
建设工程规划许可证的有效期是明确的,各地不同,有一年的,有6个月的,但是特殊情况下怎么计算有效期呢? 举例: 案例一,有一个企业报建3个建筑物,办理了一个建设工程规划许可证,但因为施工队或是自己的问题...

在各种性质土地上规划许可区别

14年前规划概念2243
遇到个问题,我本人只负责国有土地性质且是企业的规划许可手续,所以关于其他类型的规划许可手续不甚了解。 问: 在镇规划区范围内,但属于集体宅基地土地证,能否办理工程规划许可证? 另外,咱们是否有明确的规...

国有土地使用权证在抵押中,能办理建设工程规划许可证么?

14年前城市规划管理2792
以前没有考虑过,也没有遇到企业的土地正在抵押期呢?这样的土地能在上面搞建设么?如果土地被银行处置了怎么办呢?所以是不是要有相关限制? 就这个问题,我请教了规划局和国土局的同行,称没有限制,可以照常审批...

没有施工阶段的档案如何办理房产证

14年前城市规划管理1516
今天遇到一家企业,因为和施工单位闹矛盾,所以没有施工阶段的档案,建设工程规划许可证是有的,建设工程施工许可证也是有的,包括各项图纸审查也是有的,有人认为因为没有施工档案,丢失了施工和质检的证明材料,所...

如何变更和补办建设工程规划许可证

14年前城市规划管理3221
企业要来变更或是补办建设工程规划许可证,都是我头疼的,办证的时候为什么不慎重一点,施工的时候为什么要未批先建搞违章建筑呢? 今天有个网友咨询,他们公司有个厂房在07年上半年办理了建设工程规划许可证,证...

2家企业联建办理建设工程规划许可证

14年前城市规划管理1433
今天遇到一个情况,一个业主跑来办理建设工程规划许可证,在审核材料过程中发现用地是2家企业的,虽然法人代表是同一人,但从法律意义上讲,土地是2个法人的,必须各自办理建设工程规划许可证。当然可以根据实际情...

建设工程规划许可证是否可以补办?

14年前注册城市规划师2374
建设工程规划许可证是可以补办的,至少我查了很多地方,比如长沙,梅州,成都,江苏等地区都是有建设工程规划许可证的补办程序,但对具体操作程序和相关规定是各不相同的。 比如有的需要进行罚款处理才能进行,有些...

建设工程规划许可证能补办么?

15年前城市规划管理2300
作为行政许可的管理方式,你说能补办么? 同样的,建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证能补办么?...