建设项目选址意见书的受理条件

建设项目选址意见书的受理条件
(1)批准类建设项目已取得项目建议书批复文件,核准类建设项目已编制项目申请报告或者可行性研究报告,备案类建设项目已取得备案通知书;(2)已确定拟 选址位置;(3)对环境有影响的建设项目,已取得环境影响评价报告及环境保护主管部门的审查意见;(4)位于水源保护区、风景名胜区、历史文化保护和控制 范围的建...
2012-10-12 / 城市规划管理 / 浏览
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关于选址意见书核发范围和条件的规定

关于选址意见书核发范围和条件的规定
《浙江省城乡规划条例》释义与应用 第三章 第二节 第三十条 按照国家规定需要批准、核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送批准、核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。其他建设项目不需要申请核发选址意见书。 申请核发选址意见书,建设单位应当提交下列材料: (一)包含建...
2012-09-11 / 法律法规规范 / 浏览
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规划管理新手上路–选址

规划管理新手上路–选址
上次整理了16个关于城市规划管理的简单问题,有时间进行了整理,逐一放在城市规划博客上。 选址如何办,在何种情况下需要办理,需要收一些什么材料,这些材料有哪些要求,如何审查,各个资料和审查按哪个法律来执行,经常出现的问题是什么,我们要如何回答业主的提问? A办理建设项目选址意见书的相关法律依据。 《中...
2011-01-17 / 城市规划管理 / 浏览
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规划审批中“一书两证”的附件分别有哪些?

规划审批中“一书两证”的附件分别有哪些?
建设项目选址意见书的附件有哪些? 建设用地规划许可证的附件有哪些? 建设工程规划许可证的附件有哪些? 作为专门做规划审批的人员,发证已经发到麻木了,那么你思考过附图及附件到底为什么是这些,需要减少或增加么?目前的附件的数量和格式要求是否有必要改进?原来是根据什么来确定的。 一书两证是由各省建设厅统一...
2010-11-09 / 城市规划管理 / 浏览
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选址与产权的问题

选址与产权的问题
有一个案例,有一个镇的粮管所有一块地20亩,目前要扩建,旁边正好有2块地,都是10亩,一块是原粮食局下属企业粮油加工厂的,不过这个企业已经破产,但是这个土地还是土地使用证的,其上房产也是有房产证的,另一个土地也是破产企业,是镇管的,无任何产权证。目前是问题是要三块地合成一块地来办理一个选址意见书,对...
2010-10-18 / 城市规划管理 / 浏览
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选址意见与发放选址意见书是两码事

选址意见与发放选址意见书是两码事
最近在研究规划许可、审批、管理中各个事项的细节。 目前在研究选址,首先要明白选址是个行政审批,不属于行政许可。 选址意见书的全称是《建设项目选址意见书》。 那么我们先要对建设项目进行分类,主要分为:实行审批制的政府投资项目、实行核准制的企业投资项目、实行备案制的企业投资项目。这个大家可以查阅《国务院...
2010-06-13 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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在只有海域使用权的土地上能办理选址意见书么?

在只有海域使用权的土地上能办理选址意见书么?
为什么总遇到这么复杂的问题啊,海边有一块围垦的土地,虽然已经离海岸线很远了,而且也在规划区范围内,但只有海域使用权证,应当不属于建设用地范畴,能办理选址意见书么? 鉴于城乡规划法第四十二条的规定,城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。 而城乡规划法官方解读读本中说选址意见...
2010-05-28 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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从选址到开工45天内完成审批,难度不是一点点

从选址到开工45天内完成审批,难度不是一点点
一个项目从选址到正式开工建设(应该是指确定建设工程施工许可证),在你们所在的地方需要多少时间呢? 我觉得办理规划建设手续,是多方参与的过程,比如建设单位,设计单位,施工单位,测绘单位等等,当然还有属地政府和规划局等。图纸要设计,图纸要反复的修改,规划图,施工图都不是一蹴而就。 选址-立项-设计总平面...
2010-03-20 / 城市规划管理 / 浏览
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选址意见书的有效期是多久?

选址意见书的有效期是多久?
选址意见书的有效期是多长时间?以前没有考虑过这个问题,城乡规划法实施之前,一般以为选址意见书没有什么法律效力,城乡规划法实施后被提到一个相当的高度,大家都重视了,但办理选址意见书的一般目标比较明确,就是拿地,所以不会拖太多时间就会进入下一个环节,办理建设用地规划许可证,这样就没有理会选址意见书了。 ...
2009-12-18 / 城市规划管理 / 浏览
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