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城市规划师实务案例0124
某区政府大力开展旧城改造工作，建设单位对城市中心旧城危房地段拆迁后，进行住宅建设，该地块用地面积22700平方米，用地性质为住宅，总建设规模为58000平方米，建设高度控制不超过18米。区政府主要领导...
日、德经验对河北物流园区规划建设的启示
日、德经验对河北物流园区规划建设的启示 作者：王红敏 杨 蕾 摘 要：本文通过对日本、德国物流园区规划建设特点的分析，认为河北省要提升现代物流功能，规划建设物流园区，必须借鉴国外物流园区建...
地下室做办公、销售等用房是否可行？
地方上暂时还没有容积率计算规定，而在一般的方案审核中，地下建筑部分不计入容积率的。 现在在审核四星级酒店的方案的时候碰到2个问题。 1、在地下层设置厨房的问题。这个后来咨询了消防，规范上没...
省域副中心城市概述
省域副中心城市概述 一、“省域副中心城市”的由来 省域副中心城市是我国近些年来出现的一个新概念。指的是指一个省范围内，经济实力较周边地市强大，经济辐射力超出了自身管辖的行政区范围，...
工业企业采用独立用地建设的变电站用地属于什么用地分类
上一个案例： 某工业企业，落户于某工业区内，原厂区500亩，最近由于新上流水线及调整工艺，用电需求极大，必须考虑建设一个独立变电站，这个变电站仅为该企业自身生产服务，而原有厂区内用地紧张，不足以...
新规划法条例下农村地区规划建设管理
【论文关键词】城乡规划法 农村规划 规划编制 建设管理 【论文摘要】农村地区科学合理的规划建设是当前统筹城乡发展、解决农村问题、保障城镇化健康有序发展的重要公共政策之一。通过分析研究城乡规划体系中农...
建筑保温层粉刷层计建筑面积及容积率、建筑密度的问题
很多人都对建筑物的保温层、粉刷层是否计算建筑面积，是否计入容积率有疑惑。 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）的条文及解释里提到了： 3.0.22 建筑物外...
规划局务会议事规则
局务会是贯彻民主集中制，实行集体领导、集体决策的重要形式。一般情况下，局务会每月召开一次，特殊情况可临时召开。会议由局长或委托副局长主持。 一、会议研究事项 1、传达学习党的路线、方针、政...
土地利用总体规划的滞后性问题
土地利用总体规划的滞后性问题 一、土地利用规划的意义和实施情况 土地利用规划，按照土地管理法，是依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对...
某市《建设用地规划许可证》审批事项管理办法
为规范我市《建设用地规划许可证》审批事项管理，更好的依法行政，精简审批事项，简化办事环节，提高行政效能，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条、第三十九条之规定，现对《建设用地规划许可...
关于国土部门卫片执法检查
国土部门卫片执法检查 下面先来看看国土部门自认为的卫片执法检查是怎么样的： 卫片执法检查作为一种新的执法监管手段，为及时发现、制止和查处各 类土地违法行为提供了有力的支撑，了断更加准确地评...
“田园城市”“产业层级”说对实现“三规合一”的理论支持与实践依据
“田园城市”“产业层级”说对实现“三规合一”的理论支持与实践依据 作者：王天伟 摘 要:鉴于“三规”各自存在的不足,本文提出了“三规合一”的思路,提出了利用田园城市理论、区位理论指导三规合...