规划许可之主体的名正言顺
说案例吧，我也不知道该怎么处理这个问题了。有一个家企业，原名称有甲，办理了建设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证，工程已经竣工，但没有领取房产证，然后企业上了新项目，换了名称，叫做乙，问...
古代风水学与城市规划
根据已有的考古发掘资料的历史研究成果，可以初步推断出，我国古代的风水勘舆学(以下简称风水学)是从商周时代(公元前16世纪至前7世纪)的占卜发展起来的。 所谓占卜，即是通过火灼龟甲观其裂纹，或是任...
划拨土地上的改扩建问题
大家都知道划拨土地的特征，应当先是规划，然后是建设，建成验收后才办土地使用证，那么如果要在划拨土地上进行改扩建，允许么？如果允许，如何审批么？ 在城乡规划法实施后，划拨土地的规划审批是这样的，办...
2011年城市规划博客发展方向
今天我这出了大太阳，没有如天气预报说的南方出现雨雪天气，不过还是很阴冷，坐在大厅里值班，还好有个暖手宝。 有网上，时间过得还是很快的，在城市规划管理超级群里转了一会，和朋友聊一会天，很快。更新博...
城市规划管理中意识、能力、措施、执行力哪个更重要？
说实话城市规划管理行业很混乱，似乎这个行业都是高学历高水平的，实际上，城市规划管理最要命的是协调，是平衡，但很多人理解成“和”，扩展下来的意思是和稀泥。 城市规划管理中意识、能力、措施、执行力其...
不动产转让需要缴纳的税
今天有个朋友来问转让厂房和土地的事情，主要涉及到所要缴纳的税，我自己也不了解，打电话到国土局、房管局、地税局问了情况，记录下来以备后查。 土地和厂房均要缴纳契税、所得税、营业税、增值税、附加税、...
城市规划管理中必须熟知的16个问题
如何做好日常城市规划管理工作？必须要了解一些什么内容内，城市规划管理超级群里的前辈有个经典的论调，去看一下注册城市规划师备考的四本教材，基本上就可以了，能对城市规划原理，城市规划法规，城市规划实例有所...
违法建筑物权处置法院判定案例
很高兴在2011年第一个工作日就收到了同行的邮件，写的一个比较奇怪的案例，大家看到标题就知道是多么的纠结。 来说说具体情况：甲单位为业主单位，工业企业，取得了国有土地使用证，但是没有取得工程规划...
2011年城市规划专业学习计划
新年了，已经到了2011年！ 今年做什么呢？ 继续好好复习备考注册城市规划师 将2个职称论文要好好写写 多看一些规划专业书籍 将城市规划博客好好写下去，力争不要去转载人家...
控制性详细规划图纸成果及深度要求
控制性详细规划图纸成果及深度要求 （一）规划用地位置图（区位图）（比例不限） 标明规划用地在城市中的地理位置，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边重要的道路交通设施、线路及地区可达性状...
限制县委书记县长进城市规划委员会
最近炒得火热的话题是复旦大学出台《复旦大学章程》提出了“校长的权力不能无边。”的口号，章程旨在“分权”如有一项重大的改革就是学校领导和部处负责人退出复旦大学学术委员会、复旦大学教学指导委员会，形成了行...