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规划管理中遇到不符合规划的用地是否都一棍子打死
规划管理工作真的很复杂，如果真是按照城乡规划法一板一眼来执行，貌似很多问题都不是问题，但是造成的群众矛盾也将十分巨大，群众不答应，物权法不答应，地方政府不答应，这些问题到底怎么处置，规划管理者必须有一...
住建部遥感督察要有国土部卫片检查三分之一的力度就不错了
去年看到官方的很多报道里提到了规划的遥感督察工作，我就感到很奇怪，住建部有搞这个么？基层怎么一点动静也没有呢？到了年底从某软件公司听到小道消息说，某住建厅在搞总规控规全覆盖，将全省的规划成果都录入软件...
民营的驾校的用地属于什么用地分类
规划管理群里很多次讨论到驾校用地分类，主要有以下三类看法： 1、其他服务设施用地B9 业余学校、民营培训机构、私人诊所、宠物医院等其他服务设施用地 2、其他交通设施用地S9 除以上之外的...
超稀罕的规划用途变更案例！
这个一个针对共有用地的规划用途变更，共有用地本来就很少见，加之是2个用地单位3本土地证，而仅针对其中一本证的规划用途变更，是多少少见啊！ 上案例吧： 这个肯定是一个历史遗留问题，是邮政局的...
土地权属特殊情况下的建设工程规划许可
直接上案例情况： a、b地块分别位于国道（过境高速公路）两侧，a、b地块与道路用地三者无缝拼合。 a、b地块土地尚未出让或划拨。道路用地已经征用，供地手续正在办理中，马上领取土地证。...
苏州市新建住宅区服务设施规划管理规定
苏州市新建住宅区服务设施规划管理规定 第一章 总则 第一条 为提升我市新建住宅区规划建设水平，规范新建住宅区服务设施的合理配置，创建方便、舒适的居住生活环境。根据有关规范和标准，并结...
南京市建筑工程建筑面积计算规则（2014年7月）
2013年最新版建筑面积计算规范自7月1日起实施，很多地方也会结合当地情况出台各自的计算规则，来看一下南京市的，借鉴一下。 南京市建筑工程建筑面积计算规则 第一条 为规范我市建筑工程建筑面积计...
徐州市的《城乡规划违法违纪行为联合查处机制》值得学习
城乡规划违法违纪行为联合查处机制 《城乡规划违法违纪行为处分办法》已于2013年1月1日起施行。为进一步加强城乡规划管理，严肃查处城乡规划违法违纪行为，经市监察局和市规划局研究，...
居住小区中各类服务设施的权属和管理权问题
问居住小区中的服务设施：教育设施（幼托设施）、医疗卫生设施（医疗服务站）、文化设施、体育设施、社区服务设施（托老设施）、社区行政管理设施、商业服务设施（净菜市场、超市）环卫设施（公厕、环卫）的权属是如...
法院拍卖裁决土地不是那么好拿的
这是一个真实的案例，大家看看可有普遍性。 a公司有一宗工业用地，区位较好，原来a公司做小家电制造的，地面有3栋一层厂房，未建设用地占整个厂区的40%，金融危机以来a公司效益不佳，后老板欠债太多跑...
佳木斯市城乡规划局简化办理“一书三证”
一、精简审批前置要件 1、将《建设项目选址意见书》前置要件由6项减为4项，减掉的要件是：土地预审文件、发改委文件； 2、将《建设用地规划许可证》前置要件由7项减为4项，减掉的要件是：控制性...
这种现象能控制住么？
上一个案例： 有一个化工园区，规划局出具了一宗地的规划条件，三类工业用地。 国土局挂牌后，一家贸易公司竞拍得到。 该公司与国土局签订土地出让土地后。 到工商局变更了营业执照中的...