用地规划条件调整的实质是什么
先上一个复杂的案例：有一个国有企业，于上个世纪八十年代，取得了一个宗出让土地，后建设开发完全到位，土地性质为商业用地，其用地范围内实质上建成了2栋集资房，手续齐全，目前住户后提出要办理分户的土地证，才...
小区规划中供电专项规划设计滞后引发的问题
在城市规划管理中，供电专项规划设计算是比较特别的，特别是在小区规划中，往往出现在规划设计征求供电部门意见的时候，供电部门...
济南市规划局“加快科学发展 建设美丽泉城” 城市规划管理工作社会调查活动介绍
为深入贯彻落实济南市委、市政府关于“加快科学发展 建设美丽泉城”的部署要求，切实履行和充分发挥城市规划在城市发展中的职能作用，不断提升规划管理服务效能与规划设计水平，济南市规划局与山东大学合作，于2...
某某县户外广告设施规划审批办法
为进一步加强户外广告设施规划管理，规范审批办法和程序，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国广告法》、《江苏省城乡规划条例》和《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》，结合我县实际情况，特制定...
大中型广告位办理建设工程规划许可证的几个问题
领导要求给大中型广告位发放建设工程规划许可证，可是要梳理的问题一大堆，咨询了好几个地方的规划局同行，也没有问出什么头绪，大...
工业项目推进难点及对策
一、工业项目选址与现有规划冲突 目前镇区报批项目中有部分不符合现行镇区规划，造成通不过联合预审，进入不了报批程序。 原因： 1、 镇区规划体系混乱。很多镇区总体规划和工...
关于工业项目中改变土地及建筑规划用途的问题
改变土地和建筑规划用途的情况主要有以下三种： 1、因为工业用地相对于商业或居住用地具有价格低廉易取得的优点，很多企业通过包装工业项目，再取得土地后，通过阴阳图纸报建，预留改造空间，待竣工验收通过...
关于工业项目分期建设引发的土地资源浪费问题
工业项目有一定的周期性，一个工业企业也并非仅有一个生产项目，适当的预留用地符合城市规划的基本原理。适当扩大用地，以便在一定条件下，为适应技术发展需要合理利用预留发展用地，如改变改扩建原有厂房以适用新上...
规划管理主管部门与派出机构及相关机构的职能
一、城乡规划主管部门的职责 按照本条规定，县级以上人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。县级以上人民政府城乡规划主管部门，包括省、设区的市和县（市）人民政府城乡规划主管部门...
必须在规划区内进行建设活动的解释
《浙江省城乡规划条例》释义与应用 第一章第二条本省行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，应当遵守本条例 【释义】本条是关于条例适...
企业名称变更引起的规划许可变更案例002
a公司2011年3月取得土地出让合同，2011年5月办理了建设用地规划许可证，2011年8月领取了土地证，2011年11月领取了建设工程规划许可证，12月领取了施工许可证，目前工程在进行中。2012年...
哪些管线工程不需要申请建设工程规划许可证
下列管线工程不需要申请建设工程规划许可证： 1、工厂、仓库和其他建筑等用地范围内的内部专用管线工程。 2、在施工范围内不影响其他工程建设，并在工程后保证拆除的临时管线。 3、建筑物按...