专项规划是否属于法定规划
先例举下我所接触到的一些专项规划，当然其中一些可能就不是什么专项规划。 比如：基础设施类、风景名胜、环境保护、抗震防灾减灾、人防工程，还有其他市级部门编制的产业布局规划、商业网点规划、湿地生态保...
关于aa居委会部分老居民楼改造的答复意见
关于aa居委会部分老居民楼改造的答复意见 aaa社区居民委员会： 贵委报送的《紧急情况报告》已收悉。我局已派员到现场踏勘，并了解相关情况如下： 一、ccc路20号...
规划管理人员应准确了解立项批文
作为一个规划管理人员，在行政许可中势必要接触到各类立项批文，但是发改委的各类批文让人头昏脑胀的，而大家也不太可能接触到各类情况，如果第一次遇到一类立项批文就可能被忽悠，一个错误就可能导致我们的规划许可...
住建厅核发建设用地规划许可证及建设工程规划许可证么？
最近遇到一个高速公路服务区建设项目，在规划博客和微博上讨论相关问题的时候，听到一个同行提到说跨区域的大项目的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证应当由住建厅来核发，他提到曾经遇到一个跨省特高...
临时建设用地工程规划管理十一问
1、临时建设用地规划许可证在哪种情况下才需要办理？ 答： 中华人民共和国土地管理法的第五十七条： 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行...
民营驾校属于经营性还是生产性项目？
新的城市规划用地分类标准中，驾校有2种， S9（其它交通设施用地——除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地） B9 ( 业余...
超市内部装修是否需要办理规划许可？
某一个楼盘，已竣工交付。其中有一大型超市，是开发商招商进来的，产权都已经进行初始登记了，独立产权。 现在超市正在进行内部装修，由于利益纠纷，周边商户纷纷举报，认为没有办理相关审批手续，随意开工，建设...
老商品房申请平改坡，是否需要规划许可
市区内某一老小区，估计是80年代末九十年代初建成的，现在已经破旧不堪，其中一共住了10多户人家，顶层的住户最惨，屋顶漏雨不断，于是几家顶层住户商量着一起修缮下屋顶，并将原来的平屋顶修改为坡屋顶。而在要...
划拨土地中途变化怎么办
前面有一个案例，大家都说是将很多假设混杂在一起就没有什么讨论的必要，其实规划博客的案例都是同行提供的案例，一般来说都是拿来讨论的真实的，而且是目前正在手在处理的，所以请大家有时间可以来帮一下忙。 此...
出让土地多次分割引发的建设用地规划许可证发放障碍
规划博客喜欢直接上案例： 某单位甲，1995年通过出让方式取得一宗面积为12000平方米的土地（有一份土地出让合同），并办理了建设用地规划许可证。 于2002年，甲单位改制，分为2个单位，...
自有用地上建围墙违法么？
看到很多人到规划局网站上去问：在自己家的宅基地上建围墙还要办手续，不办算违章建筑？在我们公司自己的土地上砌围墙难道还要规划局批准？ 这个问题真的很普遍，来看一个规划的答复： 根据你所反映的...
某工业园区规划管理中常见问答
1、工业用地厂区出入口的设置有什么要求？ 出入口一般设置在次要的道路上，开口宽度6-8米，与一般道路交叉口间距不小于50米，与主要的道路交叉口间距不小于80米，避开道路交叉口渠化展宽车道，距桥...