城市规划管理万人群---欢迎加入!

3个月前818
城市规划管理万人群---欢迎加入!
城市规划博客起步的时候,那个时候网上资料太少,可以交流的同行更是非常少,后来我们通过网站,建立qq群,让大家走到一起。一开始我们觉得一个2000人qq已经足够庞大了,把全国爱学习的规划人聚到一个qq群...

竣工验收发现建筑面积有少量增加怎么处理?

11年前城市规划管理1951
大家可能经常会遇到这样的情况,某个企业报建了一栋建筑,办理了建设工程规划许可证,许可的建筑面积为1000平方米,这个面积一般直接来自于施工图的说明里面,一般是比较准确的,也有一些比较仔细的地方是要经办...

规划设计方案中建筑高度超出出让合同要求怎么办?

11年前城市规划管理1594
有一个企业,已经取得土地出让合同,工业土地,其中限高24米,但在规划设计方案阶段,企业提出的方案远超24米,查阅控规,与其不冲突,计划变更规划条件,并进行公示,然后再予以批准规划设计方案。 主要...

必须得了解的房产测绘标准

11年前城市规划管理838
长期以来,怕将房产测绘标准和建筑建筑计算规定搞混,都不愿意去看房产测绘的相关规定,但最近来窗口询问房产证上面积的情况太多了,不得让我去稍微学习一下! 房屋建筑面积测算的有关规定 3·2·1...

工业区内职工宿舍超标建设问题

11年前城市规划管理789
工业区的职工宿舍,在我们这里的要求是必需是集体单身宿舍,能满足家庭居住的宿舍是不允许的,昨天就遇到一个明显的案例。有一个浙江企业,投资落户到本地,在报送规划设计方案时,发现工厂用地范围内,布置了一栋5...

城市规划管理工作中产权案例一则

11年前城市规划管理463
昨天遇到一个人拿着一本89年办理的集体土地使用证,还有所在镇政府和所在村组的证明来咨询产权方面的问题。我问他你有没有房产证,他说没有,只有镇和村出具的证明,我当然知道他所说的地点在什么地方,我告诉他,...

酒店还是别墅,是个问题,规划局如何鉴定?

11年前城市规划管理682
现在很多地方还在大搞招商引资,不仅仅是搞工业项目,房地产服务业也是要搞的,而且很多地方特别喜欢引进豪华大酒店,动不动就是要建五星级酒店,然后建什么档次的酒店是根据市场需要,看这个地方需要为什么人群服务...

企业更名、分解合并、分割、转让后如何重新办理建设用地规划许可证

11年前城市规划管理1334
根据城乡规划法和省规划条例,企业更名、分解合并、分割、转让后都要重新办理建设用地规划许可证,如何办理,需要哪些材料,要注意一些什么问题,需要研究一下。 企业更名的情况: 1、新企业为主体的发改委相...

不得不补办规划许可手续

11年前城市规划管理3648
作为城市规划管理人员,绝对是不希望办理规划许可的补办手续的,应该对未批先占,未批先建的违法行为进行严厉处罚,依照城乡规划法和省规划条例进行严惩,应当严厉的拆除和罚款,但由于文件中规定涉及到改正和没收的...

如果没有行政处罚,城市规划管理乱套了

11年前城市规划管理497
写这个标题,我是郁闷了很久的,因为听很多同行反映,他们所处的地区就是为了经济发展,一般很少行政处罚,写个案例,以便大家理解。 某地,由于招商引资,以租代征的情况很多,甲企业在该地搞了一块没有任何...

哪些构筑物需要办理建设工程规划许可证

11年前城市规划管理11109
根据城乡规划法第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建...

纠结的城市规划管理纠结的规划核实

11年前城市规划管理695
在城市规划管理超级群里混久了,经常有同行来访问我的博客,也经常有人找我私聊,我是很高兴的,达到了做这个博客的目的,交流学习!我们谈谈网络,谈谈专业学习,更多的是谈工作,谈工作中遇到的各种复杂问题。...

城市规划管理之禁忌话题--补办

11年前城市规划管理672
很多城市规划管理人员都会遇到头疼的问题,那就是补办,怎么办,有什么法定依据,但到底怎么如何处理才比较妥当呢? 根据城乡规划法,根据建筑法,根据各省各市的规定,没有建设项目选址意见书是办理不后续手...