城市规划管理交流3月19日下午
问题1：一栋住宅16层，规划核定建筑面积与预测绘差了500多平，咋回事？ 回复1：计算面积标准不一。 问题2：一企业现申请验收，报材料时发现企业法人改变了 能否给以直接...
城市规划管理交流3月19日上午
问题1：城区个人建房，二层，需要设计资质的图纸吗？ 回复：地方而定，一般都要的。 问题2：三旧改造的项目（旧村庄，旧城镇，旧厂房），各地怎么平...
城市规划管理3月18日下午
问题1：有一公司甲持国有土地出让合同在我局办理了《建设用地规划许可证》，现持工商局的企业名称变更通知书及公司乙的国有土地使用证，来我局办理《建设工程规划许可证》，我局能否直接给予办理公司乙的《建设工程...
城市规划管理交流3月18日上午
问题1：规划竣工测量报告都包含什么内容？ 各地都不相同，但大概的原则就是规划局审批的，需要规划核实的内容必须要在竣工测绘报告里体现，一般有以下内容 （一）平面总图：用地性质、用地界线、建筑...
出让土地使用权分割转让相关内容收集
【土地使用权分割】出让土地使用权分割转让许可 《中华人民共和国行政许可法》第二十九条 公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。 一、受理资料...
城市规划管理交流3月17日
昨天不小心将17日上午整理的问题贴到到16日交流内容里，所以17的问题非常少了 问：请问景观（如站前广场）有哪些设施需要办工程证？ 回复：建筑物构筑物都要办证（景观一般随项目一并审批）。...
城市规划管理交流3月16日
1．谁有道路工程的规划条件，参考一下？ 2．住宅建筑的层高上限国家有无规定？ 昆明规定住宅层高限高3.6米，超过3.6米按两层计算建筑面积并计容。 2.2米应该是...
土地分割与土地分块登记不是一个概念
管理群里发来一个案例，大家看一看： 问：某开发公司拍得一宗面积为2.3万平方米的商业住宅用地。在缴清出让金等相关费用后，为方便向银行贷款，开发公司申请国土部门为该宗地分别办理各为1.1万平方米和...
城市规划管理交流3月13日上午
问题一：商业建筑的容积率有下限吗 回复1：好像没具体规定，应根据实际情况而定 问题二：坡屋顶，形成建筑空间，没有使用功能，不上人，算建筑面积吗？ 回复1：如是上人...
城市规划管理交流3月13日下午
问题1：公建超过多少层或多少高度要设置电梯？ 答：《办公建筑设计规范JCJ 67-2006》.4.1.3 5层及以上办公建筑应设置电梯。 问题2：小区...
江苏省实施《中华人民共和国人民防空法》办法
各地有没有将人防部门的批准文件作为建设工程规划许可证的前提呢？ 请关注以下文件的第十二条的标红部门。 规划博客贴出来的法律法规，请大家都看一下标红部门，欢迎反馈相关实施情况，以便大家交流！...
城市规划管理交流3月12日下午
问题1：各地的遮光补偿标准是怎么定？ 补充：北京市现在依据的地方法规主要是1994年经人民政府批准修订的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》，该法规条文是以建筑间距系数和最小距离作为核定建筑间距是...