什么是“小产权房”

什么是“小产权房”
2010年3月5日,国土资源部部长徐绍史透露,多部委正在进行的小产权房摸底调查工作将在一年左右得出结果。此后,针对小产权房的不同情况将出台清理政策。 那么什么是“小产权房” ,有没有准备的“小产权房” 的定义和概念呢? 什么是小产权房 “小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的...
2010-03-05 / 城市规划管理 / 浏览
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浅谈城市规划管理

浅谈城市规划管理
作者:夏顺生 前 言 改革开放以来,我国的城市建设和发展步入了一个新的时期,形势很好,城市正处于一系列激烈的社会经济变革之中,面对经济体制转轨、产业结构调整、城市急剧扩张和城市化进程日益加速等诸多变化,传统城市规划受到了空前的挑战。提出了城市规划行政主管部门,应如何在市场经济的大潮中,把...
2010-03-05 / 城市规划管理, 城市规划论文 / 浏览
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杭州城市管理的经验及建议

杭州城市管理的经验及建议
一、杭州市基本情况 杭州经济发达,有“钱塘自古繁华”之称,经济总量居全国省会城市第二位(第一为广州),经济综合实力跻身全国大中城市前10位。全市总人口666.31万,市区人口417万,总面积16596平方公里,城区面积3068平方公里,全市GDP3440.99亿元,增长14.3%,规模以上工业总产值...
2010-03-05 / 城市规划管理 / 浏览
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美国区域规划法介绍

美国区域规划法介绍
美国区域规划法介绍 An Introduction to Inclusionary Zoning Tonight’s Game Plan { What is inclusionary zoning? { Why does a community need it?Why does a communit...
2010-03-05 / 城市规划管理 / 浏览
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浅谈园林绿地规划

浅谈园林绿地规划
园林绿地是城市规划的重要组成部分,它与工农业生产、人民生活、城市的建筑、道路系统、地上地下管线布局都有密切关系,为了更好地发挥园林绿地的综合功能,必须在城市中按照一定的要求规划安排各类型的园林绿地,只有形成园林绿地系统,才能收到保护生态环境、发展旅游、完善投资环境、改善人民生活条件的实效。 1 现存...
2010-03-05 / 城市规划管理 / 浏览
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选址红线是否要变更

选址红线是否要变更
在办理建设用地规划许可时,发现用地范围与选址时的红线不一致,需要维持选址红线的严肃性么,还是可以酌情变更选址许可? 反正2008年以前是可以直接办理建设用地规划许可证的,只要变化不是太大,而且确实需要变更的话,但自城乡规划法实施以来,一般选址手续也变更严肃了,自今还没有发生这样的情况,昨天遇到一例,...
2010-03-04 / 城市规划管理 / 浏览
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控规中地块划分如何考虑规划实施层面的问题?

控规中地块划分如何考虑规划实施层面的问题?
是将地块划大了,以后实施的时候分?还是做小地块,实施的时候按实际项目大小合并? ...
2010-03-02 / 城市规划管理 / 浏览
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涉及工程主体的承重结构变动的工业与民用建筑加层改造设计方案审批

涉及工程主体的承重结构变动的工业与民用建筑加层改造设计方案审批
最近又有企业来询问厂房加层的规划审批手续如何办理,随着土地价值的日渐显现,厂房的加层将日益普遍,如何规范办理建筑的加层问题是要好好考虑了。 经过现场勘查,并提交下列资料: (1)原有建筑岩土工程勘察报告; (2)原有建筑结构专业设计说明书,加层改造工程验算、计算书; (3)原有建筑的建筑和结构专业的...
2010-03-02 / 城市规划管理 / 浏览
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建筑加层如何办理规划手续

建筑加层如何办理规划手续
建筑物要加层,这也要分3种情况 一是原来就有规划的,只是原来仅盖了几层,现在再加盖一层,这一层本来在规划方案里就存在,那么这个情况最简单,按正常情况报建就可以了。 二是原来规划里没有这一层,而整个建筑物都没有开始建设,那么就需要调整规划方案,将规划方案报规划局审批后,正常报建。 三是原来规划里没有这...
2010-02-19 / 城市规划管理 / 浏览
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建设局有强制执行权

建设局有强制执行权
建设局的职能力有贯彻执行国家、省、市有关城市建设、建筑业、燃气业、住宅与房地产业、勘察设计业的方针、政策和法律,法规,拟订本市涉及以上各方面管理的地方性法规、规章、政策以及行业发展规划,经批准后实施;负责有关行政许可,行政处罚的实施工作。 可见建设局有行政处罚权。 《中华人民共和国行政诉讼法》第66...
2010-02-18 / 城市规划管理 / 浏览
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怎样做好城市规划管理?

怎样做好城市规划管理?
1、认真制订“四线”管理规定。根据省建设厅的要求,制订城市规划“四线”(道路红线、水体蓝线、山体及公园绿线、历史文化保护紫线)管理制度,作为城市规划管理的强制性规定。 2、修改完善城市规划管理技术规定,总结城市规划管理技术规定一年来的试行效果,着手进行修改完善,作为重要的城市规划管理依据。 3、完善...
2010-02-10 / 城市规划管理 / 浏览
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2家企业联建办理建设工程规划许可证

2家企业联建办理建设工程规划许可证
今天遇到一个情况,一个业主跑来办理建设工程规划许可证,在审核材料过程中发现用地是2家企业的,虽然法人代表是同一人,但从法律意义上讲,土地是2个法人的,必须各自办理建设工程规划许可证。当然可以根据实际情况允许办理2家联建手续,即2个用地统一规划,中间不必建围墙,总平图中间按土地使用证的实际范围进行分割...
2010-02-09 / 城市规划管理 / 浏览
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