城市规划管理交流12月24日
问题1：90年代在没有编制规划的镇上，有几宗国有改制企业用地出让给私人，当时是没有规划设计条件的，现在有规划了，土地取得者到规划部门来申请建房，怎么办？ 回复1：一般都是要有政府的批文才可以，一...
城市规划管理交流12月23日上午
问题1: 某企业，在规划核实时发现原审批为三层的车间及综合楼均违建了局部四层，另一幢单层车间擅自扩大尺寸，导致部分离界距离几乎为零，另擅自增建一幢局部二层貌似会所的园林式建筑，这项目该如何处理?...
城市规划管理交流12月22日
1、发建设工程规划许可证，建设单位名称是不是跟土地名称保持一致？如果土地证名称是个人，工程许可证是不是也发给个人呢（出让的国有土地，立项发给乡镇）？ 回复：建设单位名称要跟土地名称保持一致；...
城市规划管理交流12月21日上午
1、乡村道路不超过几米不算建设用地？ 回复：根据《村镇规划标准》第4章，用地分类和计算，4.1.3第6款关于道路广场用地，对于路面宽度等于和大于6m的道路，均计入道路用地，路面宽度小于6m的小路...
城市规划管理交流12月21日下午
1、请教下你们办道路路径选址需要规划部门盖章吗？ 我们这边以前的道路都是直接由交通局全部搞定的，根本不用规划选址(桂） 道路这块选址办理的话以后还涉及到改道，很有路径最终超出选址范围...
城市规划管理交流12月18日上午
问题一：有块出让土地，用地性质是商住，规划条件没出商住比例。如果规划设计时只有商业建筑，没有住宅建筑，请问是否不妥。说白点，下了商住性质，是否就一定要同时存在商业、住宅建筑？ 回复一：应该有商、...
城市规划管理交流12月17日上午
问题1：一栋三层楼 可以分开办工程证，办三个证吗？这样违法吗？ 回答1：正常情况是一栋楼只能发一本证，不容许分开办； 回复2：分三本办，接下来的施工许可、规划核实怎么办，没说清这是什么项目...
城市规划管理交流12月14日
1、中小学操场是否计入绿地率？ 回复：不计入。 2、商业的室外二层连廊是否算入建筑密度？ 回复：算入。 3、一个06年以前批准的项目，当...
城市规划管理交流12月11日上午
问题1、一个2012年的违建项目（未办理工程许可开工建设），规划局已按照规划法处罚，现在补办手续。1.是否需要新版的图纸，项目单位提供的是2012年的图纸，与实际建的相符，是否应该重新出图？2.是否应...
城市规划管理交流12月10日上午
问题1：湖南省个人建房的人均建筑面积的标准？有相关的文件规定吗？ 回答1：安徽省农村宅基地管理办法有规定； 回复2：江苏好像全省统一的，建筑基底面积95,带场地135； 问题2：高层...
城市规划管理交流12月9日
问题1:未取得建设工程规划许可证先行进行了建设，但是又符合城市规划，这种情况大家本地的规划部门是怎么操作的？不处罚限期进行补证？还是处罚后进行补证？ 1、先处罚再补证。 2、给政府申请，让...
城市规划管理交流12月8日上午
1、 拟编制省级开发区控规，县城总规里将开发区划分为3个规划管理单元，项目名称直接叫开发区控制性详细规划，还是叫开发区规划管理单元控制性详细规划，怎样定名称合理一些？ 回复：只能叫开发区控规...