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持集体土地证是不是不能办理建设工程规划许可证？20160426
1、项目所在地暂时未作相关规划，如何办理规划手续？例如村庄内 先控规覆盖或者编制村庄规划。 2、持集体土地证是不是不能办理建设工程规划许可证？证上有土地使用者，是建设单...
植草砖按多少比例计入绿地率？20160422上午
问题一： 非建设用地 有选址论证报告 有发改委批复 有可研 与总规位置不符 但相近 的变电站 是否能发选址意见书？ 回复一：根据城乡规划法核发选址意见书需要两个条件：1投资性质属于审批、核准；2...
建筑物退让西气东输管线，国家有没有什么强制性规定？20160421
1、成套的住宅配套还有别墅的这种能不能定成商业用地？ 回答1、纯商业应该不能吧。 回答2、查一下控详，看下控详文本里有没有用地兼容性的表。 2、城乡规划法颁布之前...
有选址论证报告有发改委批复有可研与总规位置不符 但相近的变电站 是否能发选址意见书20160422
问题1 非建设用地 有选址论证报告 有发改委批复 有可研 与总规位置不符 但相近 的变电站 是否能发选址意见书 回答：在规划区内应该先调整控规。在规划区外，这样办理就可以了。 问题2 ...
乡村规划许可证上可以写夫妻两人的名字吗？20160421
问题1:污水处理厂规划条件怎么出?容积率和建筑密度，绿化怎么控制?环境设施用地怎么出具规划条件？公共设施又怎么出？ 按照控规和各类规范。 问题2:工业用地上是否可以配建报告厅一类的多功能厅...
县域土地上的项目，市规划局能办理建设项目选址意见书？20160418
1、有没有批少建多的小区，如果发生批10层建了11层属于条例中的不可消除影响的范围吗？如何界定？还补办规划手续吗？ 住宅认定不可消除影响应该是妨碍日照、超出容积率上限的情况。 河北省城乡规...
充电站用地性质是啥?20160415
问题1：横跨道路在厂区架空蒸汽管道，这个规划上没有做设计，能批准么？ 答：没有设计文件 ，咋批？要求其提供具体的地上敷设管道设计方案 包括压力、管径、管材、防护措施等内容。符合规范要求 但要征...
建筑设计甲级资质可以编制村庄建设规划吗？2010414下午
1、道路超限超载检查点怎么办理？ 回答1： 2、请问政府划拨的城市道路用地也要出规划设计要点吗？这个如何出？ 回答： 3、建筑设计甲级资...
允许建设区调整范围和规划局的关系？20160413下午
1、室外设计地坪高程跟道路标高之间的高差有没有什么规范要求呢？那个坡度应该控制在什么范围呢？ 回：按照各场地规范确定，例如《住宅设计规范》、《城市道路设计规范》等。 2...
城市管线需要办证么？需要提供哪些材料20160413
问题1:在无控规的建设用地上进行建设的依据是什么呢？ 1、无控规的地方就不能进行规划审批。 问题2:无控规的情况下建设的违法建设应该如何查处，该地块本来就是老城区老建筑...
住宅小区的车库到底属于小区业主，还是房地产开发公司？20160408
问题一：哪里有完善的城市规划体制的材料？ 问题二：基础设施配套费收费标准是否一致？ 回复一：各地区都有自己关于基础设施配套费收费的标准 ...
用地规划许可需要批前公示吗20160411
1、阳台只要封闭就算全面积是吧? 结构内的全算，结构外的算一半。 补充：《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定：3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积...