规划局业务交流7月21日
问题1：飞地要怎么出回复？ 回复：按规划的情况出，就说该地块未纳入城市或镇总体规划，属于规划区外。 问题2：开发商建设超容积率，未处理，说...
规划局业务交流7月15日下午
问题1：一块宗地一个出让合同、由于该地块内有一角为拆迁完毕、可否把这角落分割出去、发两个建设用地规划许可证？整体指标平衡。 回复：1、如果是指标平衡就有问题了。我这里碰到一个复议，厅里的意见是用...
规划管理业务交流7月20日上午
1、 单体建筑多少平米以上必须要委托设计有没有相关的规范参考？ 回复：都需要设计。 凡是要报建，申请《建设工程规划许可证》的都要施工图的。 追问：如果是农村自...
规划管理业务交流7月17日上午
问题一：房地产办理规划条件变更的流程是说明？ 回复一：开发单位提出申请，规划局受理，召开论证会，公示征询意见，审定 补充问题：土地已经出让了吗？ 回复：有一块已经出让，另一块没有出让...
规划管理业务交流7月15日上午
问题1：选址要不要报政府审批啊？我们这里每个项目都要报政府审批。政府要管，说的不能让规划部门说了算，所有选址，包括工业、商业都要报他们批。 1、选址政府批，倒也没什么，政府愿意多干啊，规划只是政...
规划局业务交流7月14日
1、A通过法院拍卖取得了一宗地块及其地上建筑物，但该区域内附有一个违法建筑（配电房），现A申请补办建设工程规划许可证，规划局同意补办，但需要经过处罚程序。 问：是否可以将A作为被处罚对象（违法建...
规划管理业务交流7月13日上午
1. 请教：老小区里其中一栋多层住宅楼的其中一个单元加装电梯，这个单元的所有居民都签名到规划局申请了，该如何操作？ 回复：因为加装电梯不是一个部门能解决的问题，涉及到的部门较多，规划意见应该在规...
规划管理业务交流7月13日
1、有一个旧城改造项目，他的北侧也同时列入下一批的旧城改造范围，现在它对北侧日照降低了标准，（我们要求大寒日3小时），有没有规范能否将列入城市旧区改造的地块降低标准的文件？ 各地有标准的吧，一般...
规划管理业务交流7月10日上午
问题一：审查控详图纸的时候主要审查什么内容？ 问题二：道路的规划条件该如何出具？ 一般就是长度、宽度、断面、管线、绿化等。 问题三：选址意见书...
城市规划专业交流7月8日下午
问题1：请问规划区之外搞工业建设，规划手续怎么走？ 回复：规划区外那就调整范围，做个专题论证，报请市政府批准后开始实施。然后土地出让，核发两证。正常答复是与总规和规划法不符，...
规划局业务交流7月8日上午
问题1：我们这里的综合执法局每次都来函让我们确认**商办楼主体大楼西侧的**房是否属于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的情形。这种确认是他们综执局负责还是规划部门负责？ 1、 规划部门，你...
规划局业务交流7月7日上午
1、化工企业的罐体、设备（分为有无基础）、长输管道（分为有无管架），是否作为构筑物，核发规划许可证（红线图）？如果核发许可证（红线图），怎么监管和监管责任谁负？ 回复：按规划法地上建筑物 构筑物...