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1、现在主要内容都在公众号：城市规划管理交流2、交流互动，基本很少有人在qq群了，现在都是在各个微信群，目前我们有20多个群3、资料都是收集的群友分享的，都在夸克网盘4、也欢迎交流各类具体问题！有任何...
城市规划管理交流11月11日下午
问题：加油站指标怎么控制？ 回复：指标按控规。其他方面按各类规范。 问题：垃圾场工程属于城市规划建设工程还是城市维护工程？ 回复：这个只是分类有啥含义？ &...
城市规划管理交流11月11日上午
问题1:出让土地开发商想把办公面积改商业，怎么处理？原出让条件中办公不少于3万，商业不少5万，开发商计划办转商。 博客上多次谈到规划条件变更，自己站内搜索吧 问题2：...
城市规划管理交流11月9日上午
1、个人经营用来盈利的养老中心，房屋性质应该算商业还是住宅？ 回复：住宅用地可以兼容，但要履行程序，可以按住宅配套设施，但要明确配套设施不允许分割销售 2、规划局对日照...
城市规划管理交流11月3日下午
问题1：A公司已办理用地规划许可证、工程规划许可证，现因资金问题未建设，并将土转让给B公司（政府批准），国土局按政府批文办理了土地证更名。现B公司拿以前A公司的用地规划许可证、工程规划许可证、更名后的...
城市规划管理交流11月6日
问题一：国家级地址公园的建设项目，规划审批权应该在哪一级呢？ 回复一:国家建设部 问题二：出让和工业用地，企业申请办理选址意见书，可以办理吗？ 回复一：出让土地不需要办理，城乡规划法规定...
城市规划管理交流11月4日上午
问题1:老厂区有土地证无用地证，局部改建直接办工程证可以吗？无控规，用地性质不变，容积率肯定改变，需要走容积率调整程序吗？ 1、必须有控规，我们这是看原合同，如果合同无指标约定就依据控规提建设工...
城市规划管理交流11月4日下午
问题：独栋楼有容积率的要求吗？ 回复：每个地方的要去不一样。 每个地块都有容积率控制。 问题：办理工程规划许可证必须要有土地证吗？ 回复：1、《城乡规划法》...
城市规划管理交流11月2日上午
1、文化旅游区属于什么性质的用地 2、居住区要求配套的物管用房面积，是要求净面积还是可以包括公摊面积？ 回复：一般是包括公摊的 ...
城市规划管理交流10月30日下午
问题1：小区居住用地配套商业，出设计要点时候要明确用地或者建筑面积吗？明确的话多少为宜，我们用地分类上居住用地包含配套商业，但是不明确的话国土评估容易扯皮。 答：（宁夏）一般...
居住小区内的停车位权属归谁？
对居住小区里的停车位的归属有很大的争论，等到新《物权法》出台后，本来以为能解决这个问题，但是法律条文和司法解释还是很不明确。到底怎么理解还是要辨析一下。本文希望在规划管理同行中引起...
城乡规划管理交流10月28日上午
问题1:请教一下，建桥都要办理规划哪些手续呀? 1、选址，用地许可证、建设工程规划许可，城市、镇规划区外办理乡村规划许可证。 各位请教下，对已建成小区的部分建筑进行平改坡是否属于对原规划许可的变更...
城市规划管理交流10月28日下午
问题：核发建证的时候，放线测量记录册2本，一本签“同意发证”，一本不签，那么请问，是存的那边签还是发建设单位的那本签呢？ 回复：存没有签字那本。其实应该是2本都签，并保持内容一致，最终规划核实的...