建筑高度的相关知识

9年前规划概念1619
建筑高度,是指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、 眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投...

什么是居民出行调查

9年前规划概念4942
城市居民出行调查,就是调查居住在本区域内的居民每日因工作、学习、文化、生活的外出活动。其内容是调查什么样职业的人,具有什么出行目的,在什么 时间,从什么地方出发,利用什么出行方式,在什么时间到达什么地...

别墅的概念、标准与政策(转)

9年前规划概念4528
别墅的概念、标准与政策 别墅概念:     别墅(villa),是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所,多建在城郊或风景区。一般独立成栋,但独立成栋的建筑并不一定属于别墅,也可能是普...

别墅的界定和用地监管(转)

9年前规划概念5548
原建设部办公厅《关于低密度、大套型住房和别墅标准有关说明的函》(建办规函〔2006〕440号)对别墅的界定是:别墅一般为独立成栋的商品住宅,建筑密度一般较低,容积率则在1.0以下。 但是,对独栋...

酒店式公寓与公寓式酒店的区别

9年前规划概念12595
酒店式公寓的公寓分为产权式公寓酒店和酒店式公寓。 产权式公寓酒店的实质是酒店,其软硬件配套都是按照酒店标准来配置,且纳入酒店行业管理范畴,它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。 产权式酒...

专项规划和专业规划的区别

9年前规划概念7887
今天有同行问专项规划和专业规划的区别是什么?商业网点布局规划一般不放入总规中,这个算是专项规划还是专业规划呢?后来百度了一下,发现有资料,不过不知道出处,请大家研究一下: 一、编制的主要内容与原...

城市和城市化

10年前规划概念953
1、居民点:人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。按性质和人口规模,居民点分为城市和乡村两大类。 2、城市(城镇):以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市...

修建性详细规划与规划设计方案的区别

10年前规划概念6437
很多人都有以下三个疑问: 1、修建性详细规划与规划设计方案是不是一样的? 2、修建性详细规划与规划设计方案到底哪个在先? 3、修建性详细规划与规划设计方案的设计深度哪个更深入?...

建筑密度定义中的建筑占地面积

10年前规划概念3817
在目前的规划管理工作中,大家都很关注容积率,而在除商业开发项目中,建筑密度还未引起充分的重视,特别是在涉及计算建筑占地面积时,很难准确把握。 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一,也叫作建...

城市规划与城市设计有什么联系和区别?

10年前规划概念5045
要理解现代城市设计,我们首先就要弄清楚什么是城市规划,什么是城市设计,以及两者之间有什么联系和区别。 从18世纪开始,随着工业化进程,城市得到了空前的发展,但也出现了严重的城市人口膨胀、环境污染...

地下建筑面积计入容积率么?

10年前规划概念8344
还是从容积率的定义入手吧。 《建设用地容积率管理办法》中第三条提到:容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。 城市规划基本术语标准(GB/T 50280—98)中 5.0....

城市职能与城市性质的区别与联系

10年前规划概念7497
城市职能与城市性质的关系: 联系在于他们都是反映城市为外部服务的作用,在国家或区域中的分工;确定城市性质一定要先进行城市职能分析。 区别在于城市性质不等于城市职能,城市性质是城市主要职能的概括;城...