小型工程的概念

2年前规划概念2180
咨询自然资办发〔2021〕14号文件相关问题咨询:第一个问题:第四条,“小型工程用地、小于0.2公顷的工程项目用地”具体说明一下,小型工程用地怎么算小?“小于0.2公顷的工程项目用地”是对前一句“小型...

关于节地评价中经营性用地的定义

2年前规划概念1188
咨询:自然资办发〔2021〕14号文件中提及“未确定用地主体、以招标拍卖挂牌方式供应的工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,可不列入建设项目节地评价范围”,里面的经营性用地,这个如何定义?  ...

关于碳达峰碳中和的相关内容科普

3年前规划概念1986
关于碳达峰碳中和的相关内容科普
上个月,有个同行问我如何在国土空间规划里落实碳达峰碳中和的问题,我问了环保和发改的人,他们有没有在审批中考量这个方面的内容,他们都说只是提了概念,没有具体的措施和文件。最近开了大会,对于地方上能耗问题...

《自然生态空间用途管制办法(试行)》是如何界定自然生态空间?与生态保护红线又是什么关系?

3年前规划概念3497
    《管制办法》首次明确了自然生态空间的内涵,是指具有自然属性、以提供生态产品或服务为主导功能的国土空间,涵盖需要保护和合理利用的森林、草原、湿地、河流、湖泊、滩涂、岸线、海洋...

什么是生态红线、生态红线保护区、生态红线管控区、生态空间管控区域

3年前规划概念54881
              生态保护红线是指在生态空间范围内具有特殊重要生态功能、必须强制性严格保护的区域,是保障和维护国家生态安...

最新《划拨用地目录》现行划拨目录居然是2001年的

3年前规划概念17781
今天遇到一个案例,要在新城区启动一个电信通讯机房,占地是4亩多,控规里是公用设施用地U(通信用地U15),这个倒是没有问题,提到土地取得方式就犯难了,一开始大家觉得可以办理划拨,毕竟是通信设施是公益性...

什么是厂前区?厂前区比例是多少?

3年前规划概念15085
厂前区 英文administrative complex of a factory一般指工厂的行政、生产、技术管理的中心,是厂内外联系的枢纽,通常位于工厂前部主要出入口方向,与城市干道和居住...

城市规划中的留白-白地-白色地段

4年前规划概念10678
白地的概念是借鉴了新加坡“白色地段”的概念,根据新加坡 1964 年的规划法令修正案,在规划允许的情况下,开发活动超过规定的开发强度或变更规定的区划用途,必须交纳“土地溢价”。  “白色地段...

什么是“三线一单”

4年前规划概念8678
“三线一单”,指的是生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入清单(环境准入负面清单)。生态保护红线:指在生态空间范围内具有特殊重要生态功能、必须强制性严格保护的区域,是保障和维护国家生态安全...

什么是民用建筑?民用建筑的定义是什么?

8年前规划概念36280
《民用建筑节能条例》中第二条提到  “本条例所称民用建筑,是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。”   《中华人民共和国人民防空法》所说的“民用...

什么是被动式建筑

9年前规划概念2959
 按照欧盟委员会支持的欧洲“被动式”建筑促进项目(Promotion of European Passive Houses)中对“被动式”建筑的定义,“被动式”建筑是指不通过传统的采暖方式和主动的空调...

什么是净地?

9年前规划概念12285
在工作中,经常会遇到国土局以必须净地出让为由,对地块拍挂出让提出反对意见,到底什么是净地概念呢? 一种是用地内没有任何建筑物、构筑物、管线、杆线等等实施设备。 一种是用地内的所有建筑物、构...