城市和城市化

城市和城市化
1、居民点:人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。按性质和人口规模,居民点分为城市和乡村两大类。 2、城市(城镇):以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。 3、市:经国家批准设市建制的行政地域。 4、镇:经国家批准设镇建的行政地域。 5、市域:城市行政管辖...
2013-07-03 / 规划概念 / 浏览
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修建性详细规划与规划设计方案的区别

修建性详细规划与规划设计方案的区别
很多人都有以下三个疑问: 1、修建性详细规划与规划设计方案是不是一样的? 2、修建性详细规划与规划设计方案到底哪个在先? 3、修建性详细规划与规划设计方案的设计深度哪个更深入?   首先这2个肯定是不一样。 先后关系在注册城市规划师考试教材之《城市规划实务》的80页第一段中有详细讲述,规划...
2013-05-20 / 规划概念 / 浏览
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建筑密度定义中的建筑占地面积

建筑密度定义中的建筑占地面积
在目前的规划管理工作中,大家都很关注容积率,而在除商业开发项目中,建筑密度还未引起充分的重视,特别是在涉及计算建筑占地面积时,很难准确把握。 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一,也叫作建筑覆盖率。计算公式: 建筑密度=建筑物占地面积÷项目总用地面积×100% 建筑占地面积有几种计算方式: 1...
2013-04-15 / 规划概念 / 浏览
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城市规划与城市设计有什么联系和区别?

城市规划与城市设计有什么联系和区别?
要理解现代城市设计,我们首先就要弄清楚什么是城市规划,什么是城市设计,以及两者之间有什么联系和区别。 从18世纪开始,随着工业化进程,城市得到了空前的发展,但也出现了严重的城市人口膨胀、环境污染、生活品质恶化等一系列问题,现代城市规划理论和实践就是围绕这些问题的解决而产生的。 城市规划是城市的发展并...
2013-04-14 / 规划概念 / 浏览
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地下建筑面积计入容积率么?

地下建筑面积计入容积率么?
还是从容积率的定义入手吧。 《建设用地容积率管理办法》中第三条提到:容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。 城市规划基本术语标准(GB/T 50280—98)中 5.0.9 容积率 plot ratio,floor area ratio 一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。 ...
2013-03-19 / 城市规划管理, 规划概念 / 浏览
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城市职能与城市性质的区别与联系

城市职能与城市性质的区别与联系
城市职能与城市性质的关系: 联系在于他们都是反映城市为外部服务的作用,在国家或区域中的分工;确定城市性质一定要先进行城市职能分析。 区别在于城市性质不等于城市职能,城市性质是城市主要职能的概括;城市职能一般指现状,城市性质一般指规划;城市职能是客观存在,可能合理也可能不合理,城市性质加进了主观意念,...
2013-03-02 / 规划概念 / 浏览
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关于全面清查现代农业设施用地的通知

关于全面清查现代农业设施用地的通知
关于全面清查现代农业设施用地的通知 各国土资源分局、各区农业局: 为贯彻落实广东省国土资源厅、广东省农业厅《关于支持发展现代农业规范农业设施用地管理的若干意见》(粤国土资法规函〔2009〕1334号)精神,加快发展现代农业,进一步规范农业设施用地管理,有效保护和合理利用土地资源,保障粮食安全和农产品...
2012-12-28 / 法律法规规范, 规划概念 / 浏览
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谁来定义城市与村庄(转)

谁来定义城市与村庄(转)
有人说如果按照英国人的计算方法,中国的城市化率恐怕已经高达90%了。 在英国、比利时和荷兰,一个地方之所以称作“城市”,可能是因为它在历史上具有重要性或与王室有某种联系,如那里有一座大教堂(Cathedral)、一所大学、一个市场或一个法庭。 在北欧斯堪的纳维亚国家,只要一个地方集中居住了200人以...
2012-12-27 / 城市规划论文, 规划概念 / 浏览
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了解一下代征用地

了解一下代征用地
前一阵,城市规划博客发了一篇文章《了解一下带征土地》,而很多人又开始问什么是代征用地? 代征用地指城市规划部门确定范围,由建设单位代替城市人民政府征用并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后,交由相关行政主管部门进行管理的用地。 代征用地包括代征道路用地、代征绿化用地。 代征用地不纳入建设用地容积...
2012-12-07 / 规划概念 / 浏览
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省级城市、副省级城市、较大的市的区别

省级城市、副省级城市、较大的市的区别
省级城市、副省级城市、较大的市的区别  省级城市 在中国就是直辖市或者特别行政区,如上海市、北京市、天津市、重庆市、香港、澳门。 副省级城市 在国民经济和社会发展规划上,副省级市政府已经拥有了省级政府的权限。副省级市与其他地级市或地级行政区一起纳入各省的直接管辖之下,没有被单列,目前共有15个:哈...
2012-11-27 / 规划概念 / 浏览
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了解一下什么叫插建

了解一下什么叫插建
插建是什么概念,很少听说,搜了半天才有一星半爪,大家了解一下: 插建不同于一般的改扩建,应该算在一定规模用地范围和建筑群中的另行新建,因周边环境复杂,而必须得到充分的重视。 1、用地上的开发强度是否过大,配套设施是否符合插建后的要求,用地可有适建性。 2、是否侵害周边群众利益 3、是否满足现行国家规...
2012-11-26 / 规划概念 / 浏览
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了解城市规划七线

了解城市规划七线
  为加强对城市道路、城市绿地、城市历史文化街区和历史建筑、城市水体和生态环境等公共资源的保护,促进城市的可持续发展,我国在城乡规划管理中设定了红、绿、蓝、紫、黑、橙和黄等7种控制线,并逐步制定了相应的管理办法。   紫线(国家历史文化名城内的历史文化街区的保护范围界线,以及优秀历史建筑的保护范围界...
2012-11-11 / 规划概念 / 浏览
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