解读我国规划许可证制度的变迁

解读我国规划许可证制度的变迁
解读我国规划许可证制度的变迁 乔森  (资环院城区系  人文地理学2007级硕士研究生) 城市规划许可,是指城市规划行政主管部门应建设单位或个人的申请通过颁发许可证件,依法赋予建设单位或个人进行建设活动的法律资格或实施某种行为的法律权利的具体行政行为。我国自1990年4月1日起颁布施行的《城市规划法...
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建筑物分类之工业建筑与农业建筑

建筑物分类之工业建筑与农业建筑
建筑物按照使用性质的不同,通常可以分为生产性建筑和非生产性建筑。 生产性建筑是指工业建筑和农业建筑,非生产性建筑是指居住建筑和公共建筑。 以上表述来自注规考试用书的相关知识部分。 另外提到: 组成专业化工厂的功能单元分为 1、生产单元:直接从事产品的加工装配; 2、辅助生产单元:设备维修、工具制作、...
2012-02-02 / 规划概念 / 浏览
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陈远滨:房屋登记中的面积概念梳理 (转)

陈远滨:房屋登记中的面积概念梳理 (转)
我们在房屋登记中常常遇到各式各样关于房屋面积的说法,现将房屋登记中遇到的相关房屋面积概念做一个简单的梳理。 一、房屋面积的种类 房屋面积主要有建筑面积、使用面积。成套房屋还有套内建筑面积、共有建筑面积、分摊共有建筑面积。住宅还有居住面积。此外还有预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积、规划设...
2012-01-30 / 城市规划管理, 规划概念 / 浏览
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关于城市近期建设规划相关内容

关于城市近期建设规划相关内容
近期建设规划 immediate plan 城市近期建设规划     城市近期建设规划的作用与任务    掌握城市近期建设规划的作用   城市近期建设规划师城市总体规划的分阶段实施安排和行动计划,是落实城市总体规划是重要步骤,只 有通过近期建设规划,才有可能实事求是地安排具体的建设时序和重要的建设项...
2012-01-09 / 规划概念 / 浏览
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混合用地和混合功能建筑

混合用地和混合功能建筑
我最近在针对博客中之前的很多问题,进行整理,但是很多资料确实很难找,比如这个混合功能建筑的定义就是用了谷歌和百度都找不到啊,倒是发现了其他一些有意义的东西,比如混合用地。 城市混合用地的城市设计研究 作者 于子彦 硕士 城市设计; 混合用地;区位构成;城市规划; 建筑设计及其理论 北京建筑工程学院;...
2012-01-09 / 规划概念 / 浏览
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工业项目总平面图中主要技术经济指标的相关规定

工业项目总平面图中主要技术经济指标的相关规定
在城市规划管理工作中,大家或许都发现了各个不同的设计单位做的工业项目总平面图都有很大的差异,仅从技术经济指标里就有很大不同,我咨询了一下设计单位的朋友,他们说应该根据各地修规编制方面的具体要求,我查了一下各地好像都没有管得这么细致。应该有相应的规范才是,最后找到了《工业企业总平面设计规范》GB 50...
2011-12-28 / 法律法规规范, 规划概念 / 浏览
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掌握净空与限界

掌握净空与限界
人和车辆在城市道路上通行要占有——定的通行断面,称为净空。为了保证交通的畅通,避免发生交通事故,要求街道和道路构筑物为车辆和行人的通行提供一定的限制性空间,称为限界。   1.行人   净空要求:2.2m;净宽要求:0.75~1.0m。   2.自行车   净空要求:2.2m;净宽要求:1.0m。 ...
2011-12-26 / 规划概念 / 浏览
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规划设计人员必须知道的几十种艺术设计流派与主义详解

规划设计人员必须知道的几十种艺术设计流派与主义详解
局部独立主义 Adhocism 局部独立主义是指一种设计方法,特別与后现代主义有关.1968年詹克斯於建筑评论上创用这个词,来描述一种〞设计物的局部单独抽离设计完成后,再与设计物其它部分结合〞的设计过程或方法.所以这一局部即不必创一〞新形〞,相反的(替代的)是从既有的式样中窃取局部,然后再组合成新的...
2011-12-14 / 规划概念 / 浏览
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了解新城市主义、TOD、TND、SOD、AOD 等新专名词

了解新城市主义、TOD、TND、SOD、AOD 等新专名词
新都市主义”(New Urbanism):     “新城市主义”是作为一种以再造城市社区活力的设计理论和社会思潮,于20世纪80年代末期在美国兴起的。它是对被忽视了近半个世纪的美国社区传统的复兴,又被称为“新传统主义”。其基本理念是从传统的城市规划设计思想中发掘灵感,并与现代生活的各种要素相结合,...
2011-12-11 / 规划概念 / 浏览
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对规划区概念及意义的几点思考

对规划区概念及意义的几点思考
对规划区概念还有待进一步梳理,特别是中小城市,有广阔的农村区域,在一个全市域或是县域范围内,规划区范围到底是如何确定?规划区范围是否就是市县的整个行政区域范围?是否还要提出市区县城规划区范围、镇区规划区范围、乡规划区范围、村庄规划区范围? 我们试图在《城乡规划法》内找到明确的范围,具体如下: 《城乡...
2011-12-06 / 规划概念 / 浏览
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在《城乡规划法》中建筑物与构筑物的法律定义或技术规范界定是什么?

在《城乡规划法》中建筑物与构筑物的法律定义或技术规范界定是什么?
在《城乡规划法》中建筑物与构筑物的法律定义或技术规范界定是什么?   在网上搜了一下,百度百科里有,不过一看就不准确,我觉得还是应该在建筑相关的技术规范上找到这个定义最好,但是找了好久都没有找到具体在哪个规范?或者是找下那本权威的教科书也好的。 特别想找一下围墙是构筑物的出处。 建筑物通...
2011-11-14 / 规划概念 / 浏览
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阿伯克隆比的“大伦敦规划”(1944年)

阿伯克隆比的“大伦敦规划”(1944年)
阿伯克隆比“大伦敦规划”(1944年),该规划的范围覆盖6735km2,涉及到134个地方政府,当时人口1250多万。因此该规划已经不再仅仅是一个伦敦市区的总体规划,而是整个大都市地区的规划。正如塔夫里等人评价的,该规划使“格迪斯的区域规划既考虑到了城市建成区本身的延续性和进行全面改造的困难,同时...
2011-11-10 / 规划概念 / 浏览
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