阁楼的定义及相关问题
阁楼在我们日常生活中是这样定义的：由顶层住户内部的楼梯往上，建筑在住户楼层一上的空间（结构上是由坡屋面与顶层住宅的顶部楼面围合形成），一般因为有坡屋面的影响局部高局部低，影响使用，因此称为阁楼。阁楼不...
了解城市规划管理中的蓝线
请教个问题/ 地形图上有河流 那个蓝线是怎么确定的。 跟着边线画画的吗。 不是 怎么确定 包括河道线和河道保护用地 具体看城市蓝线管理规定 退的距离...
你必须要清楚的建筑高度的2种不同计算方式
在城市规划管理中关于建筑高度，你必须正确认识建筑高度的定义，在不同的情况下要使用不同的建筑高度定义，一个是受高度限制的建筑高度，另一个是非受高度限制的建筑高度。 我们在办理建设工程规划许可证时，...
什么是集资建房合作建房及集资房
最近网上有帖子曝光陕西神木16名官员集资盖楼出售，让大家有看到了集资建房的案例，什么是集资建房合作建房及集资房呢？ 国家到底有是怎么规定的呢？ 2006年8月，建设部、监察部、国土资源部联合发出《...
城市廊道效应
上级部门要求我们规划或建设窗口在三季度要创一个对外的公共服务品牌，我是去年年末才来窗口的，听我的上任领导说上级提这个要求已经2年了，不过仅是品牌名字都被否定了数十次，我郁闷，最近上级部门又开了专题会议...
城市规划管理中公示公布公告的区别
大家很可能在城乡规划法和城乡规划条例里注意到公示和公布的字眼，应当是有区别的。 我翻看了一下《现代汉语词典》 公告的解释是 通告，政府或机关团体等向公众发出的通告。发布的方式一般不张贴，而...
乡与镇的区别
昨天才写过乡村建设规划许可证与一书两证的区别，后来我还是觉得乡与镇的区别不是很清晰，特别是全国很多地方都习惯将乡与镇连读，乡镇。 那么到底乡与镇有什么区别呢，是行政上的区别还是地域上的区别呢？我所在的...
乡村建设规划许可证与一书两证的区别
最近连续参加了几个讲座，才搞明白乡村建设规划许可证与一书两证的区别，纠正了自己多年的错误认识，看来自己对城市规划范畴的法律法规还要多多学习啊，当然如果没有人指点，而且自己的工作涉及不到的内容，确实还是...
工业用地和仓储用地的兼容性
在实际工作中，特别是工业园区内，规划为仓储用地的地块还是以工业土地的性质进行挂牌拍卖。 其实这个问题当朋友提出来的时候，我就反驳了，我说你们那没有做控规么？ 自然，只有在没有控规的情况下，...
不要拿新概念新名词来折腾中国的规划界
是否还记得CBD，是否还记得……，大家或许看到了复合社区的概念 复合社区：规划师的新课题 在重化工业时代，城市布局强调功能分区，白天在一个地方上班，晚上驱车回到另一个地方居住。而在更注重人...
乡镇总体规划中农业服务设施用地M4算工业用地么
自己一直没有怎么接触镇总体规划的编制，以至在审批乡镇的项目时有点发蒙，最近看到有个乡镇将一个地块（农业服务设施用地性质）拿来当工业用地m2来进行开发，我以前真的没有见过m4，以为的镇总体规划文本上标错...
建立和完善城市规划层次体系的思考
城市规划走向规范化、法制化和公众化，是市场经济发展的客观要求。建立和完善城市规划层次体系，是城市规划适应社会经济发展的重要步骤之一。世界上市场经济国家普遍重视空间规划体系，从国家一级的国土规划、区域规...