深圳市《纳入拆除重建类城市更新单元计划项目土地分宗审批操作规则(试行)》

9个月前法律法规规范814
纳入拆除重建类城市更新单元计划项目土地分宗审批操作规则(试行)   第一条 为规范已纳入拆除重建类城市更新单元计划项目的土地分宗,提高审批效率,依据《深圳经济特区土地使用权出让条例》...

从城市规划管理角度如何看待土地分割?

12个月前城市规划管理520
1、国土土地分割的时候征求规划意见,大家都是怎么回复啊?地面已经有建筑物了 答: 1、只告知他们控规是什么样子的,至于要不要分割,我们才不管 2、就是原来一块地改成出两块地的规划条件...

用地性质一样,但是地块规划条件里面的经济指标给的不一致,如何进行土地并宗?

12个月前城市规划管理1658
1、有一个说法是,无论分多少期,必须在第一期完成所有配套设施,还有在合同约定竣工日期前完成全部工程,如果过了竣工日后期工程投资额度达不到,就属于闲置土地,不知这个说话合理不? 答: 1、分...

注销跟撤销建设工程规划许可证,有什么区别?20180118

3年前城市规划管理978
1、一个房地产公司(甲公司)通过合法出让程序取得了一宗地的国有土地使用权,在签订合同后一直未办理建设用地规划许可证,但土地部门已办理了土地证。后来该公司将该宗地场转让给了另一开发公司(乙公司),并且土...

土地分割是先在国土办理,还是在规划先办理?20160725

4年前城市规划管理410
1、县城的农村里修水泥路是否要申请乡村规划许可证? 回复:土地利用现状分类里面定义农村道路属于农用地,无须办理规划许可手续。   2、土地分割是先在国土办理,还是在规划先办理?...

土地证抵押了来办理规划工程许可证 这对规划审批有影响吗?20160704下午

4年前城市规划管理761
1、二类工业:对居住和公共设施等环境有一定干乱和污染的工业用地,如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。还有哪些属于二类工业的? 城市用地分类与规划建设用地标准,有详细的说明。 一类工业...

城市规划管理交流12月3日上午

5年前城市规划管理259
问题1:工业用地内可不可以建设职工宿舍?厂房能建6层吗? 回答1:湖北某地,一般按倒班宿舍的名义申报就行,现在鼓励提高土地利用率,厂房可以建多层,并且有专项补贴政策。 回复2:安徽某地,按...

规划管理交流5月5日下午

6年前城市规划管理184
问题1:堤防的用地性质是什么? 回复:U32防洪设施用地   问题2:一块物流用地,有土地证和用地证。 由于两兄弟分家需要分开成两快地,已经在土地部门办理拆分成立2个土地证...

出让土地使用权分割转让相关内容收集

6年前城市规划管理775
【土地使用权分割】出让土地使用权分割转让许可 《中华人民共和国行政许可法》第二十九条 公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。 一、受理资料...

土地分割与土地分块登记不是一个概念

6年前城市规划管理901
管理群里发来一个案例,大家看一看: 问:某开发公司拍得一宗面积为2.3万平方米的商业住宅用地。在缴清出让金等相关费用后,为方便向银行贷款,开发公司申请国土部门为该宗地分别办理各为1.1万平方米和...

企业宗地分割谁负责?

6年前城市规划管理484
“流动资金少,关键是我们企业用地的融资率太低”、“有关部门不允许宗地分割,企业用地被整体冻结,导致企业陷入危机”……近段时间以来,永嘉县政协在开展蹲点调研月活动中,频频听到企业主这样的反映。 所谓宗...

近期规划管理交流

6年前城市规划管理314
这个是整理小组整理的2月16日-28日的交流内容。感谢整理小组的辛苦劳动! 1、一个地块为101亩,容积率不小于1.85,另一个地块为79亩,容积率不小于1.7。请问如包在一起容积率为多少?...