对于违法建设的自由裁量权如何行使(三案例)

对于违法建设的自由裁量权如何行使(三案例)
规划博客不太喜欢在案例前后发表评论,是怕误导大家的思路,大家看完案例后,请在第一感觉下发表评论。 好了,上案例,是三个比较类似的案例: 1、某房地产开发项目,2栋住宅建筑之间建了一栋高大的变电房,不影响日照,但总有影响,比如噪声等等,这个变电房是未批先建的,在批准的规划设计方案及总平图中也没有。目前...
2014-07-30 / 城市规划管理 / 浏览
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土地权属特殊情况下的建设工程规划许可

土地权属特殊情况下的建设工程规划许可
直接上案例情况: a、b地块分别位于国道(过境高速公路)两侧,a、b地块与道路用地三者无缝拼合。 a、b地块土地尚未出让或划拨。道路用地已经征用,供地手续正在办理中,马上领取土地证。 a、b地块拟分别建设两侧高速公路服务区 经招标落实的设计单位,是一个知名设计单位,主设计师为某大师,规划设计方案经基...
2014-07-04 / 城市规划管理 / 浏览
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建设污染项目核发建设工程规划许可证必须审核环评批复的案例依据

建设污染项目核发建设工程规划许可证必须审核环评批复的案例依据
裁判摘要:根据环境保护法第十三条的规定,规划部门审批建设污染环境项目时,在申请方没有提供有关环境保护影响报告书,且建设项目不符合有关国家标准的情况下,即颁发建设许可证的行为,构成违法,应予撤销。   原告:沈某等182人(名单略)。   诉讼代表人:沈某,北京市朝阳区潘家园南里 居民。   诉讼代表...
2014-07-03 / 法律法规规范 / 浏览
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建设工程规划许可证的部分变更或注销案例一则20140324

建设工程规划许可证的部分变更或注销案例一则20140324
安徽某规划局来的一则案例: 有一个工业企业a公司,于2011年报建了5栋车间,分别为车间一二三四五,2011年已经办理了建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证,其中目前车间一二三四已经竣工,车间五未开工建设,2014年a公司提出将车间五由原来的一层改为二层,并到规划局和住建局办理相关手续。问题是这个...
2014-03-24 / 城市规划管理 / 浏览
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国务院法制办公室关于行政复议案件办理的有关答复(节选)

国务院法制办公室关于行政复议案件办理的有关答复(节选)
国务院法制办公室关于行政复议案件办理的有关答复 国务院法制办公室关于供销合作社能否享有集体土地所有权问题的复函(2002年1月24日国法秘函〔2002〕14号) 内蒙古自治区人民政府法制办: 你办内政复规转字[2001]2号文收悉。经研究,并商农业部、全国供销合作总社,答复如下: 根据土地管理法第...
2014-03-20 / 法律法规规范 / 浏览
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某地围墙大门规划建设管理暂行规定

某地围墙大门规划建设管理暂行规定
围墙大门规划建设管理暂行规定 一、总 则 第一条 为进一步规范和完善我区围墙、大门及其附属工程的规划管理工作,根据《中华人民共和国城市规划法》、《广东省实施<中华人民共和国城市规划 法>办法》等相关法律法规及《佛山市城市规划管理暂行办法》、《佛山市城市规划管理技术规定》,并结合本区实际情...
2014-03-04 / 法律法规规范 / 浏览
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某县规划管理中“一书三证”有效期的若干规定

某县规划管理中“一书三证”有效期的若干规定
某县规划管理中“一书三证”有效期的若干规定   根据《城乡规划法》及《江苏省城乡规划条例》,结合我县规划管理工作实践,对“一书三证”的有效期及延期等问题做如下规定: 一、有效期 1、建设单位或者个人在取得《建设项目选址意见书》一年内办理建设项目批准或者核准文件的,证书自动失效。 2、建设单...
2013-12-19 / 城市规划管理 / 浏览
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这栋建筑的工程规划许可还有效么?

这栋建筑的工程规划许可还有效么?
直接上案例: 甲公司于2007年6月办理了ab两栋车间的工程规划许可证,但是后因为资金及产能问题,仅领取了a车间的施工许可证,2008年5月竣工验收,领取了a车间的房产证。 2012年甲公司筹建b车间,直接领取了b车间的施工许可证。这个时候b车间的规划许可还有效么? 如果失效,对2007年的建设工程...
2013-11-21 / 城市规划管理 / 浏览
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简化报建流程的纠结

简化报建流程的纠结
在央视曝光了河北武邑县及徐州丰县的办证难情况以后,群众的办证快不快有了一边倒的形势,这对办事员来说是一个很大的考验,如何快是个大问题! 有一个案例,甲公司临近破产,在某地有10000平方米的工业用地,取得土地证,其上有8000平方米厂房,无任何报建手续,属于违法建筑。在当地园区的劝退及重新招商工作下...
2013-10-24 / 城市规划管理 / 浏览
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房产登记为什么一定要建设工程规划许可证?

房产登记为什么一定要建设工程规划许可证?
有同行问,很多违法建筑都建成了,还规划啥,如果硬是要办产权登记,房管部门直接房产登记好了? 先贴点法律依据来看看: 《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过,现予发布,自2008年7月1日起施行。 第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:...
2013-08-16 / 法律法规规范 / 浏览
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在建房地产项目转让手续办理案例20130730

在建房地产项目转让手续办理案例20130730
规划博客直接给一个案例: 有一宗地,居住用地,甲公司(具有相应的开发资质)通过招拍挂取得土地,经过立项,办理了建设用地规划许可证、国有土地使用权证、规划设计方案审查、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证(当然了,图纸审查了,甲单位也确定了施工单位、监理单位等等),工程也开工了,然后建设量也满足了开...
2013-07-31 / 城市规划管理 / 浏览
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规划管理杂记0716

规划管理杂记0716
规划博客喜欢用案例直接开始: 某市信访局召集相关部门协调处置一个信访案件,案件情况如下: 有这样一块地,位于河道和道路之间,进深只有12米,横向80米,按照目前的城市规划,这个地块既占用了河道蓝线,又占用了道路红线,绝大部分在规划的绿地范围内,但是这个地历史上一直作为砂石码头,1999年划拨给了某公...
2013-07-16 / 城市规划管理 / 浏览
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