规划管理杂记0716

规划管理杂记0716
规划博客喜欢用案例直接开始: 某市信访局召集相关部门协调处置一个信访案件,案件情况如下: 有这样一块地,位于河道和道路之间,进深只有12米,横向80米,按照目前的城市规划,这个地块既占用了河道蓝线,又占用了道路红线,绝大部分在规划的绿地范围内,但是这个地历史上一直作为砂石码头,1999年划拨给了某公...
2013-07-16 / 城市规划管理 / 浏览
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建筑物内部装修是否需要办理建设工程规划许可证

建筑物内部装修是否需要办理建设工程规划许可证
发现很多人在问建筑物内装修要不要办理建设工程规划许可证的问题,从大家的疑惑来讲,也说明了全国各地普遍都是不办理的,没有找到确切的依据,不过找到了一下内容: 1、普遍的,各地都要求对建筑物外立面、门面装修、室内装修是要求办理的,大家可以从各地的规划局办事指南里找到,而没有提到内装修部分。比如上海、湖南...
2013-07-07 / 城市规划管理 / 浏览
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共有土地上改扩建项目核发建设工程规划许可证案例

共有土地上改扩建项目核发建设工程规划许可证案例
还是上次一个同行提供给规划博客的案例,看的人很多,但是给出意见的人没有,这个案例有点新进展,所以再从另一个角度来探讨一下。 建设单位和土地情况请查看前文 出让土地多次分割引发的建设用地规划许可证发放障碍 现在的情况是,因为种种原因,不考虑共有土地的建设用地规划许可证的核发问题,大家也不要纠结了,来讨...
2013-07-01 / 城市规划管理 / 浏览
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住建厅核发建设用地规划许可证及建设工程规划许可证么?

住建厅核发建设用地规划许可证及建设工程规划许可证么?
最近遇到一个高速公路服务区建设项目,在规划博客和微博上讨论相关问题的时候,听到一个同行提到说跨区域的大项目的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证应当由住建厅来核发,他提到曾经遇到一个跨省特高压线路的工程规划许可证是由他们省厅核发的,当然他也提到他未曾见到实物证件,只是听供电公司的办事人员的消息。...
2013-05-24 / 城市规划管理 / 浏览
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建设工程规划许可证和乡村规划许可证的区别

建设工程规划许可证和乡村规划许可证的区别
建设工程规划许可证和乡村规划许可证的区别 发放地域范围: 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡...
2013-05-18 / 城市规划原理, 法律法规规范 / 浏览
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关于对改变建筑物等违法行为是否属于城市管理相对集中行政处罚权执法范围请示的复函

关于对改变建筑物等违法行为是否属于城市管理相对集中行政处罚权执法范围请示的复函
关于对改变建筑物等违法行为是否属于城市管理相对集中行政处罚权执法范围请示的复函 皖府法函[2010]251号 黄山市城市管理行政执法局: 你局《关于改变建筑物、构筑物外立面、拆改房屋承重非承重结构等违法行为是否属于城市管理相对集中行政处罚权执法范围的请示》(黄城管执法[2010]33)号,下称《请示...
2013-05-09 / 法律法规规范 / 浏览
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国有租赁商业用地土地证上改扩建审批

国有租赁商业用地土地证上改扩建审批
来一个案例: 有一宗土地,业主单位持有国有租赁商业用地土地证,原来租赁合同(业主与国土局签订)里没有提到规划条件,仅说是现状租赁,现在申请改扩建,如何处置? 是否按以下流程审批 1、规划局对照控规出具新规划条件 2、规划局函告国土局后, 3、国土局根据新规划条件签订补充合同 2、规划局凭新合同及土地...
2013-04-07 / 城市规划管理 / 浏览
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办理建设工程规划许可证前需收人防批复

办理建设工程规划许可证前需收人防批复
江苏省实施《中华人民共和国人民防空法》办法 第十二条 城市新建民用建筑,必须按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室(以下简称防空地下室),并与地面建筑同步规划、设计、建设、竣工验收,其建设经费纳入建设项目投资计划。 防空地下室的战时功能、防护级别、建设规模、布局由人防主管部门根据国家有关规定确定...
2013-03-21 / 法律法规规范 / 浏览
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最新消防法中关于消防设计审核的到底放在哪个阶段

最新消防法中关于消防设计审核的到底放在哪个阶段
2009版消防法中第十条、第十二条怎么理解   第十条 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程,除本法第十一条另有规定的外,建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内,将消防设计文件报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当进行抽查。 第十一条 国务院公安部门规定的...
2013-03-01 / 法律法规规范 / 浏览
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南京市规划局关于建筑工程规划许可面积的管理规定(试行)

南京市规划局关于建筑工程规划许可面积的管理规定(试行)
南京市规划局关于建筑工程规划许可面积的管理规定(试行) 一、为了加强对建筑工程规划许可面积的管理,根据《南京市城乡规划条例》和有关法律、法规、政策的规定,结合南京市的实际,制定本规定。 二、在南京市范围内的建筑工程,按照本规定对其规划许可面积进行管理。 三、建设单位申报的建设工程设计图应当符合国家的...
2013-01-29 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法建筑核发建设工程规划许可证

对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法建筑核发建设工程规划许可证
对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法建筑核发建设工程规划许可证   对于违法建筑的处置,城市规划博客谈的已经很多了,但对于最关键的部分,即对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法建筑的处罚后,办理建设工程规划许可证问题,尚不够彻底。 大家可以搜索一下,全国有很多城市的规划局网站上就有对...
2013-01-17 / 城市规划管理 / 浏览
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偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用(转)

偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用(转)
偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用 (寻法求源)   为充分、合理协调城乡空间布局,加强城乡规划管理,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,全国人大通过总结《城市规划法》及《村庄和集镇规划 建设管理条例》实施以来的经验,制订了《中华人民共和国城乡规划法》(下简称《城乡...
2013-01-16 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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