发工程规划是依施工图面积还是批准方案面积?20160428

8年前城市规划管理3486
1、请教大家加油站加油罩棚算建筑物还是构筑物? 回答1、罩棚是构筑物。 追问:《建筑工程建筑面积计算规范》中3.0.22 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水...

临时用地需要出规划设计条件吗?20160426上午

8年前城市规划管理1436
1、城市设计一般怎么收费?有什么收费依据? 答:《城市规划设计计费指导意见》 这个是2004年标准,仅供参考。各设计单位都是有各自的标准。   2、临时用地需要出规划...

持集体土地证是不是不能办理建设工程规划许可证?20160426

8年前城市规划管理4134
1、项目所在地暂时未作相关规划,如何办理规划手续?例如村庄内 先控规覆盖或者编制村庄规划。   2、持集体土地证是不是不能办理建设工程规划许可证?证上有土地使用者,是建设单...

植草砖按多少比例计入绿地率?20160422上午

8年前城市规划管理6917
问题一: 非建设用地 有选址论证报告 有发改委批复 有可研 与总规位置不符 但相近 的变电站 是否能发选址意见书? 回复一:根据城乡规划法核发选址意见书需要两个条件:1投资性质属于审批、核准;2...

建筑物退让西气东输管线,国家有没有什么强制性规定?20160421

8年前城市规划管理3213
1、成套的住宅配套还有别墅的这种能不能定成商业用地? 回答1、纯商业应该不能吧。 回答2、查一下控详,看下控详文本里有没有用地兼容性的表。   2、城乡规划法颁布之前...

有选址论证报告有发改委批复有可研与总规位置不符 但相近的变电站 是否能发选址意见书20160422

8年前城市规划管理2150
问题1 非建设用地 有选址论证报告 有发改委批复 有可研 与总规位置不符 但相近 的变电站 是否能发选址意见书 回答:在规划区内应该先调整控规。在规划区外,这样办理就可以了。 问题2 ...

乡村规划许可证上可以写夫妻两人的名字吗?20160421

8年前城市规划管理1661
问题1:污水处理厂规划条件怎么出?容积率和建筑密度,绿化怎么控制?环境设施用地怎么出具规划条件?公共设施又怎么出? 按照控规和各类规范。 问题2:工业用地上是否可以配建报告厅一类的多功能厅...

县域土地上的项目,市规划局能办理建设项目选址意见书?20160418

8年前城市规划管理1334
1、有没有批少建多的小区,如果发生批10层建了11层属于条例中的不可消除影响的范围吗?如何界定?还补办规划手续吗? 住宅认定不可消除影响应该是妨碍日照、超出容积率上限的情况。 河北省城乡规...

充电站用地性质是啥?20160415

8年前城市规划管理5381
问题1:横跨道路在厂区架空蒸汽管道,这个规划上没有做设计,能批准么? 答:没有设计文件  ,咋批?要求其提供具体的地上敷设管道设计方案 包括压力、管径、管材、防护措施等内容。符合规范要求 但要征...

建筑设计甲级资质可以编制村庄建设规划吗?2010414下午

8年前城市规划管理1592
1、道路超限超载检查点怎么办理? 回答1:   2、请问政府划拨的城市道路用地也要出规划设计要点吗?这个如何出? 回答:   3、建筑设计甲级资...

允许建设区调整范围和规划局的关系?20160413下午

8年前城市规划管理1402
1、室外设计地坪高程跟道路标高之间的高差有没有什么规范要求呢?那个坡度应该控制在什么范围呢? 回:按照各场地规范确定,例如《住宅设计规范》、《城市道路设计规范》等。   2...

城市管线需要办证么?需要提供哪些材料20160413

8年前城市规划管理1766
问题1:在无控规的建设用地上进行建设的依据是什么呢? 1、无控规的地方就不能进行规划审批。   问题2:无控规的情况下建设的违法建设应该如何查处,该地块本来就是老城区老建筑...