规划部门说的建设用地和国土部门说的建设用地一样吗？20160511
1、规划编制单位选择可不可以选择委托？ 回：可以，但要注意招标问题。 追问：委托的法律依据是什么？ 回：参考地方政府采购的规定，超过好多钱必须公开招标。 &...
仓储物流用地里面的建设内容可以做哪些呢？20160510
1、工程审批的时候总平图写的11F住宅，规划核实的时候一楼实际为车库，可以按住宅验收么 答：①不能。一层仍为车库 ②看批准的施工图 2、建设项目没有退让规划条件要...
核发工程证需要提交审图机构审查合格的施工图吗？20160509下午
1、有一项修改方案，想将酒店变更为产权式酒店能否审批？（补充5月9日上午问题） 产权式酒店就是一个幌子，想把商业酒店做成房地产（住宅套房按商业酒店卖了）。这个产权式酒店有没有设计规范要求（户型设...
政府土地审批件和土地使用证是同等效力的吗？20160509
1、请问用地规划许可证有使用期限的吗？ 回复：有，一般根据各个省份自行制定的城乡规划条例，例如《安徽省城乡规划条例》中，选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证有效...
建筑想加装电梯怎么办？20160506
问题一：厂房之间的棚怎么算计容面积和建筑面积？ 回复一：有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护射死...
办理建设工程规划许可证要收环保批复文件么？20160505
1、建设工程规划许可证前置材料的环保批复文件，依据什么规定？ 回答1、《中华人民共和国环境保护法》第二十五条，建设项目的环境影响评价文件未经法律规定的审批部门审查或者审查后未予批准的，该项目审批...
租用土地的话，规划证上建设单位写哪个？20160504下午
1、租用土地的话，规划证上建设单位写哪个？土地租赁方还是土地拥有者？ 回1：这个说不通，租用土地，要建设也得用土地权属人名义申请，但后续房产证又要一致。 如果租赁合同也有效，那么问题来了，...
关于地下空间退让的地方规定参考
关于地下空间退让的地方规定参考 源至小小吐血整理 兖州市城市规划管理技术规定（试行） 第二十二条 地下建筑物后退道路规划红线、绿地规划绿线及其用地边界的距离，不...
老年公寓的停车位按什么标准配建？20160504
问题1:申报加油站出规划预审需业主单位提供哪些材料？ 1、至少环评、安评、稳评。 2、单位申请，上会研究，并联审批，报政府审查，出规划条件。 问题2:小学用地，建筑密度有没有什么规定啊 1、有...
发工程规划是依施工图面积还是批准方案面积？20160428
1、请教大家加油站加油罩棚算建筑物还是构筑物？ 回答1、罩棚是构筑物。 追问：《建筑工程建筑面积计算规范》中3．0．22 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水...
临时用地需要出规划设计条件吗？20160426上午
1、城市设计一般怎么收费？有什么收费依据？ 答：《城市规划设计计费指导意见》 这个是2004年标准，仅供参考。各设计单位都是有各自的标准。 2、临时用地需要出规划...
持集体土地证是不是不能办理建设工程规划许可证？20160426
1、项目所在地暂时未作相关规划，如何办理规划手续？例如村庄内 先控规覆盖或者编制村庄规划。 2、持集体土地证是不是不能办理建设工程规划许可证？证上有土地使用者，是建设单...