居住小区中公建配套用房移交事宜如何规定
咨询:我是基层自然资源部门工作人员，想咨询房地产用地招拍挂出让时未明确要求无偿移交住宅小区公建配套用房，竞得人是否需要向政府无偿移交相关公建配套用房（除物业管理用房归全体业主外）。回复:你...
工业出让性质的项目要办理选址意见书么？
1、下沉广场需要按地下退线控制吗？地方空间开发要退建筑控制线么？ 答 1、看你规划条件如何写，如果没有写明的，建议退建筑控制线，不然后续矛盾太多。 2、其实建筑控制线的本意是控制地面...
先租后让用地的规划许可如何办理？
1、城规上相邻的不同性质的两宗地准备出让，现在出规划条件，在两宗地分别提条件的同时，要求把两宗地纳在一块再出一个综合指标，出让时按一块地出让（应该是为规避捆绑出让），请问这样做存在哪方面的问题？其实就...
露台与阳台的区别是什么？露台的定义是什么？阳台的定义是什么？法律规范上如何确定？
1、露台与阳台的区别？露台的定义是什么？ 答 根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013及其条文说明 阳台定义： 附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外...
违建建筑没收后如何处理？
1、高铁线路南侧新建物流项目，从高铁两侧退让距离分别为多少米？ 答 1、建议就项目技术方案及退线等问题征求轨道公司意见。 2、政府安置房超许可...
建筑物改变使用功能算违法行为么？哪个部门管？如何处置？wx
1、工业用地、文化设施用地、商业用地上等非住宅用地，已独栋的酒店、展览，小微厂房等形式批的独栋建筑，如何监管界定是否为用地性质变更或建筑使用功能变更？ 具体定性的依据法律依据或者技术标准是什么呀...
从城市规划管理角度如何看待土地分割？
1、国土土地分割的时候征求规划意见，大家都是怎么回复啊？地面已经有建筑物了 答： 1、只告知他们控规是什么样子的，至于要不要分割，我们才不管 2、就是原来一块地改成出两块地的规划条件...
划拨土地的规划条件应该哪个环节出？与选址同时吗？1213wx
1、审批有请中介服务吗？比如神审查总平面图的时候？审批局现在都是请的中介来审环评 现在一般都是自己审，弄一身责任。建设局就比较好了，施工图审查有中介，自己不操心。 答 1、现在这么严...
一宗地分割后或两宗地合并后，规划部门用提出新的规划条件吗？
1、一宗地分割后或两宗地合并后，规划部门用提出新的规划条件吗？ 答: 1、各地做法不一样，目前没有听说有好的经验介绍，我们这边不出，就给一个意见要求仍按照原规划条件执行，这样就只解决产权登...
各地对小区联排低层，高低配形式怎么在管理？
1、一块地由一家取得不动产证，后期来规划局申请办理用地许可的时候他们提供了4个项目备案证，如果四个备案证都在 一个法人名下那还可以把四个备案项目名称都写在用地证上，但是现在是一个地块备了四个项目备案证...
[转载] 规划部门对违建的协查意见不属行政诉讼受案范围
上海市高级人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）沪行终893号 上诉人(原审原告)上海九峰水泥有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人王晓荣。 委托代理人袁裕来，浙江之...
刘家海：尚未批复的规划能否作为审批项目的依据？（转）
尚未批复的规划能否作为审批项目的依据？ ——在某项目服务推进会上的发言 （20XX年XX月XX日） 刘家海 刚才企业和其他部门都交流了情况，也提出了一些问题。之前我们对这个...