再议建设用地规划许可证的有效期

11年前城市规划管理2624
今天有一个企业来咨询能不能重新发一个建设用地规划许可证,他们公司的建设用地规划许可证是2007年发放的,但是在随后的询问过程中,发现已经领取了国有土地使用权证,我就纳闷,居然已经领了土地使用证为什么还...

房屋征收、土地收储前不得发放建设用地规划许可证

11年前城市规划管理1546
 2011年1月19日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)经国务院第141次常务会议通过,并于1月21日公布执行,原2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。...

土地转让的建设用地规划许可证发放案例011

11年前城市规划管理869
还是直接上案例吧:有一家生产型企业甲公司,2008年通过招拍挂取得一块工业用地,当时就缴纳了相关费用,签订了土地使用权出让合同,然后企业因自身发展问题,仅在该土地上搭建了一些临时用房(并未申办任何报建...

个人申办建设用地规划许可证要项目批准文件么?

11年前城市规划管理3313
案例如下:有一宗土地,在土地市场挂牌时,被个人竞标取得,并签订了土地使用权出让合同,但在后面申请办理建设用地规划许可证时,规划局与发改委等部门发生分歧,主要在个人申办建设用地规划许可证要项目批准文件么...

无语的矛盾造成的建设用地规划许可证发证困难

11年前城市规划管理924
遇到一个案例,很头疼,是关于建设用地规划许可证办理的,情况如下:   有一家企业甲,在土地交易市场拍得一块工业用地,缴纳土地出让金并签订了土地使用权出让合同,过了一个月,这个公司...

国有土地出让时附的规划条件中可以规定开发资质要求么?

11年前城市规划管理3035
昨天收到一个邮件,是问一个国有土地使用权出让中规划条件的问题的,我看了也发晕,没有遇到过此类问题,所以要请教各位。 先来说背景: 根据《城市国有土地使...

建设用地规划许可证丢失后怎么办?

11年前城市规划管理3547
有一个业主,打电话过来咨询,他们单位的建设用地规划许可证掉了,问怎么办?能不能重新补办一个?我问了一下具体情况,他们公司目前有国有土地使用权出让合同,还未办理国有土地使用权证,如果没有建设用地规划许可...

城市规划区范围内集体用地上要办建设用地规划许可证么?

11年前城市规划管理6379
最近在纠结这个问题:城市规划区范围内集体用地上要办建设用地规划许可证么? 根据城乡规划法第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县...

历史遗留问题如何合法地复杂问题简单化

11年前城市规划管理1352
很多案例说起来都是历史遗留问题,都是原来的操作错误,都是通过原有的复杂问题简单化处置的结果,都是不规范操作造成的。那么在既定无法改变的情况下,要处置好目前遇到的问题,到底怎么处置呢?按目前的法律法规,...

办理建设用地规划许可证及建设工程规划许可证的特殊案例

11年前城市规划管理1986
遇到一个特殊案例,是企业名称变更的情况,实际的情况更加复杂,详细情况如下: 有一家乡镇企业,于1998年进行了改制,原来的2家镇属企业合资新办了企业甲,2000年,政府的资本进行退股,但是公司的...

解读武汉工业项目审批新政之规划管理提速

12年前城市规划管理819
最近在网上看到有媒体大肆宣传武汉的工业项目审批提速,诚然全国上下都在搞政风行风评议,搞创先争优活动,要解放思想要提倡项目服务,我们关心的是到底怎么实施,才能提速,如何才能做好这个工作。 还是先来...

规划局与发改委

12年前城市规划管理5762
昨天的文章里提到,很久之前就计划写点规划局与其他部门的相互关系,只是不知从何说起。我随便写写吧,可能有点支离破碎,有时间了再来整理。 发改委是一个综合协调部门,有小政府之称,管的事情很多很全,我...